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在全球移民格局不斷演變的當下，歐洲國家的移民政策向來備受矚目。然而，近期西班牙、希臘、馬耳他的移民局勢卻風云突變，讓我們一同看看西班牙、希臘、馬耳他在移民政策上的最新變動。 

一、西班牙——西班牙非盈利簽證 

西班牙非盈利簽證在歐洲移民項目里算是一股清流，國內有存款就能申請。你只需要證明自己有足夠的存款和非工資收入，能負擔在西班牙的生活費就行了。它就像一個“大號申根簽”，可以讓你在西班牙長期居住，享受生活。 

1.優勢 

門檻低，速度快。不用投資買房，只要證明你有足夠的存款或被動收入，能養活自己就行，沒有語言、學歷、背景、資金來源要求。 

一人申請，全家移民。還能自由出入申根29國，西班牙氣候好，生活環境也不錯。 西班牙醫療世界排名第七，買了醫保就能免費看病，幼兒園到初中教育還免費。 2.最新變動 變政后，每年要在西班牙住滿183天才能續簽。不能工作！可以在西班牙投資股票、房產之類的，但是不能打工。 

西班牙非盈利只是個長期簽證，不是永居，得續簽。第一次給1年，之后每兩年續簽一次，滿5年后可以申請永居。 

二、希臘——希臘買房移民 

1.優勢 

希臘買房移民這些年來一直深受中國投資者的喜愛，2023年，希臘累計向41,142位申請者發放黃金居留許可，其中向中國申請者發放23,655張居留卡，占總審批人數57.5%。 

它具備著諸多優勢，像是性價比高、流程簡便、獲批迅速、沒有移民監等等。 

有人為了事業發展能夠便利前往二十多個歐洲申根國，有老人家過去養老或是去其他申根國探親，還有為了子女能夠入讀歐美名校或國內985/211。 

2.最新變動 

希臘雖然一直沒有徹底取消黃金簽證，但近年來政策調整不斷：2022年，外國人在希臘買房移民，25萬歐元就能搞定；2023年8月，熱門地區的投資門檻直接翻倍，漲到了50萬歐元；今年9月開始，門檻又漲了，現在唯一還算劃算的，就剩下25萬歐元的“商改住”項目了。希臘可能成為第三個取消購房移民的歐洲國家！ 

三、馬耳他——馬耳他永居項目 

1.優勢 

馬耳他護照免簽多國家地區，作為歐盟成員國福利優，又是永久中立國，其自身就業率高、醫療先進、稅收優惠，馬耳他永居項目無移民監、申請便利，還有純正英式教育優勢，對高凈值人士及有孩子家庭頗具吸引力。 

2.最新變動 

在2024年11月19號，馬耳他移民局也發布了新政，對永居項目進行了全面修改，新政從2025年1月1號開始實施。 

以最受歡迎的租房模式為例，一家三口申請，以后至少要多花5.2萬歐元！新政明年1月1號就生效了，現在已經11月下旬了，想趕上舊政策的，必須在2024年12月31號之前遞交申請。 

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