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葡萄牙有著豐富的自然環境以及資源。那么如果想通過購房移民葡萄牙，要如何避免被騙？接下來，就隨麥克斯出國一起看看具體的情況。 

一、葡萄牙移民常見的騙局 

1、非法獲得綠卡：一些非法移民與移民局勾結，公證處偽造文件，使一些不符合移民條件的申請人或不符合移民要求的申請人也成功獲得了黃金居留卡。對于這部分申請人，主要問題是未來更新所帶來的隱患。 

2、陰陽公證書騙局常規：所謂的陰陽公證書，實際上是在交易過程中故意寫低房價，以牟取暴利。在正常情況下，非法中介會私下告訴買方：開發商承諾給買方一個小折扣，但作為交換，公證交易價格寫得更低，所以賣方也可以支付更少的稅，在這種情況下，中介只要隨機收據或口頭承諾支付，可以收取錢。在未來，買家發現被欺騙已經太晚了，通常因為沒有證據，這部分私人交易的數量被浪費了。 

3、房產問題：葡萄牙當地很多律所或中介表面上申請費很低，但在“黃金簽證”辦理過程中會收取大量附加費用，導致實際收取的金額偏高。而很多投資者在不清楚房屋具體面積的情況下，完成房屋購買。 

二、葡萄牙購房移民如何避免被騙？ 

1、價格透明的住房來源是保證 

投資移民的一個非常重要的環節是購房環節。必須盡最大努力通過正式渠道選擇住房來源，選擇獨立選擇住房的中介公司。 

2、房價的變化要警惕起來 

故意寫高或寫低房價的要求，特別是第三方中介提出的陰陽合同的制定要求。 

3、拒絕私下支付房款 

當私人交易發現自己的利益在未來受到損害時，無法證明實際支付的金額將增加獲得證據和賠償的難度。 

4、不要因為小事而貪婪 

當中介公司或開發商承諾低于市場價格時，需要三思而后行。 

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