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買25萬歐元房產給一家三代永久居留權——希臘移民政策就是這么簡單，沒別的任何要求，無犯罪記錄都不要。 

這么寬松的政策從2013年開始執行了十年，希臘也在這十年時間里逐漸顯現它的優勢而越來越受歡迎，今年上半年的申請量比去年全年還多。然而好景不長，今年八月，希臘移民局公布的最新政策，用兩個字概括此次變政的要點：漲價。本文麥克斯出國為大家詳細講解希臘移民。

一、希臘移民政策有哪些？ 

2013年4月9日，希臘議會批準了希臘投資移民促進法：愿意投資希臘不動產的在希臘居住或是養老的無工作的非歐盟公民，只要獲得購買25萬歐元以上的房產所有權，可帶配偶和21周歲以下未婚子女共同移民希臘，獲得5年居留許可，房產不出售，居留可繼續，直至獲得希臘護照，沒有年齡限制。 

2022年12月，希臘正式承認了海牙POA認證，再次提高了第三國投資者拿身份的效率。 

2023年8月1日，希臘黃金居留新政正式實施，根據修正案，雅典中部、北部和南部地區、塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼島，希臘黃金簽證的最低投資額從25萬歐元漲至50萬歐元，且投資者只能購買1套房產達到50萬歐元，不能采用多套疊加的方式。 

而希臘阿提卡東部、西部以及比雷埃夫斯等其它地區將維持25萬歐元政策，將繼續允許通過購買多套房產，來達到門檻金額的投資組合方式。 

2013年到2023年，希臘累計發放了12，021份簽證，其中有10，105份是新申請的居留許可，1，916份是五年期滿續簽，來自中國的投資者占到58%。 

二、希臘移民政策的優勢是什么？ 

1.門檻極低 

在資金來源等方面，希臘沒有背景調查，也不需要學習希臘語，更沒有學歷、經商、管理經驗等要求。 

2.沒有移民監 

移民監是個很形象的比喻，指的是大部分國家都要求申請人移民之后，不得長期離境，不然就不給入籍或者剝奪移民身份，這對很多申請人來說堪稱坐牢，尤其是在中國國內有生意和資產需要經營的。 而希臘除了申請前需要訪問一下，在獲得永久居留權后，沒有任何登陸或居住要求，是歐洲這方面要求最低的國家。 

3.出行方便 

希臘卡可以說是相當于申根國家的永久簽證，去歐洲26個申根國家不需要申請簽證，進入歐盟國家也不需要過境，而且單個國家停留時間長達6個月，是普通申根簽證所不能比擬的優勢。 

4.三代移民 

主申請人的配偶、父母和21歲以下的子女可以與主申請人同時獲得5年的居留身份。 

5. 醫療系統健全 

希臘國家醫療保健系統涵蓋全國，沒有任何特權制度，也不受地區、職業等限制，公立醫療免費，私人醫療保險便宜且覆蓋面廣，投資者獲得永久身份之后，就可以免費享受。 

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