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EB5移民分直投項目和區域中心兩種；區域中心又可細分為：城市高失業率項目、鄉村項目和政府基建項目三種。由于直投項目的投資金額、風險運營和創造就業風險更高，所以市面上大家常見的EB5項目基本都是區域中心的項目。新政的投資金額也從50萬美金調整到80萬美金。美國EB5新政，除了“無排期”和“雙遞交”兩大利好外，還有哪些問題要注意？今天麥克斯出國和大家一起探討下，EB5移民新法案有哪些特別要求，及需要注意什么。

注意事項1.——資金來源解釋 

最關鍵的一點是——EB5要求資金來源合法，整個資金來源解釋和證據組合要求嚴謹，且必須清晰明了。 

以下是一些需要注意的事項： 

①合法來源： 

申請人需要提供資金來源的證明文件，并且證明文件必須證明資金來源是合法的。因此，申請人需要盡可能提供詳細的證明文件，以證明其資金來源的合法性。 

②避免不法途徑： 

申請人應避免使用不法途徑獲取資金，如貪污、走私、洗錢等行為，否則會引起移民局的懷疑和調查。 

③避免資金來源不清晰： 

申請人需要提供詳細的資金來源證明文件，包括資產和收入來源等，以避免出現資金來源不清晰的情況。 

④準備充分的資金證明文件： 

申請人需要提供詳細的資金證明文件，包括銀行賬單、財產證明、稅收文件等，以證明其資產和收入的真實性。 

⑤避免風險投資： 

申請人需要避免進行風險投資，以確保資金的安全和EB-5移民的順利進行。 

以下幾個證明資金來源合法性經驗僅供申請人參考： 

①通過舉證投資人名下的房產出售或抵押所得的資金，作為資金來源合法性的主要解釋途徑； 

②若有相對完整的納稅記錄，或比較規范的工資收入證明可，即可以用工資收入積累來解釋投資款； 

③若父母名下購買的房產年代比較久，可通過父母贈與的方式來解釋資金來源和舉證； 

④使用企業股東分紅或投資收益所得資金，來解釋資金來源。 

其中，第一種方法只需要解釋購買房產的原始資金來源合法性即可，房產自然增值是實現投資款合法積累最直接有效的方法。第四種方式后續解釋和舉證的難度會增加，且收到移民局補件的頻率會增加，因此，如何結合投資人的資產和收入情況，量身定制最合理有效的資金來源解釋方案，是整個EB5投資移民是否能快速獲批的關鍵。 

注意事項2.——無不良記錄 

美國EB5投資移民新法案，要求申請人沒有不良記錄，沒有敏感背景。 

“不良記錄”包括以下三點： 

（1）刑事、民事判刑記錄； 

（2）過往作假或欺詐而拒簽； 

（3）非法滯留或取消簽證禁止入境禁令。 

按照美國移民法規定，以上三種情況當事人一般會被禁止入境美國。一般情況來說，申請前期還沒到背景調查階段，只需要提供資金合法來源解釋，轉換匯及投資款合法出境等方面材料就符合要求了。但到后期面談的時候，不良記錄及敏感背景等將會爆發出來，若到這個階段，因為申請人的不良記錄導致的拒簽，按照投資方投資協議上的常規要求，通常是不會提前償還投資款的。也就是說，申請人將面臨移民申請被拒，而無法實現綠卡申請計劃，且投資款也要根據協議要求投資期滿后才能夠退出。 

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