隨著中國高凈值人群數(shù)量在不斷擴大,其財富規(guī)模也正在迅速增長,資產(chǎn)的保值增值和財富傳承成為他們關(guān)注的話題。通過規(guī)劃身份,既實現(xiàn)了“雞蛋放在多個籃子里”,又為子女教育、財富傳承、世界通行等提供了極大的便利,也是一種生活方式的全新選擇。現(xiàn)如今,隨著歐洲黃金簽證政策的不斷收緊,土耳其購房移民又重新成為投資人最向往的選擇。
一、土耳其房產(chǎn)再次上漲,投資前景可觀
土耳其以《土耳其投資公民權(quán)計劃》吸引外國投資者在土耳其投資。現(xiàn)在的政策非常利好中國投資者:根據(jù)2022年土耳其法規(guī)的最新變化,外國人只要購買至少400,000美元的房地產(chǎn)或500,000美元資本的公司,就可以獲得土耳其公民身份。這離不開“房產(chǎn)+護照”背后的雙重投資優(yōu)勢!國際知名房地產(chǎn)顧問機構(gòu)萊坊發(fā)布《2022年第一季度全球房價指數(shù)》報告,全球56個國家及地區(qū)房價平均年價格漲幅為10.2%,土耳其更是以110%的漲幅位居首位。
二、土耳其購房移民申請流程
1、選定房產(chǎn)確定價值40萬美元以上的房產(chǎn)投資項目,選定房產(chǎn),簽署購房協(xié)議和POA授權(quán),支付房產(chǎn)定金。
2、開立銀行賬戶申請稅號開立土耳其銀行賬戶,若申請人有海外賬戶,可以選擇不開立土耳其銀行賬戶。
3、完成過戶,同步準備移民文件支付全部房款和稅費,完成房產(chǎn)地契過戶,申請《符合移民要求確認書》,所有申請人同步準備移民文件。
三、土耳其護照優(yōu)勢
通過購置土耳其高品質(zhì)房產(chǎn),坐享投資收益,抵御通貨膨脹,實現(xiàn)資產(chǎn)的保值和增值,有海外資產(chǎn)配置想法的是不是已經(jīng)開始躍躍欲試了呢?其實,除了房產(chǎn)本身的投資價值,通過購置土耳其房產(chǎn)獲得土耳其護照,坐享投資收益之外,還能暢游全球、享國際教育、跳板美國,堪稱“一本萬利”!
1、持土耳其護照,子女可以免考試入讀985大學本科包括清華北大等;可免考試入讀國內(nèi)的985碩士研究生(包括清華復旦等);
2、持土耳其護照可以提高海外資產(chǎn)的安全性、隱秘性;
3、土耳其是擁有8000多萬人口的大國,持土耳其護照比較容易在海外開戶;
4、承認雙重國籍,持土耳其護照免簽113個國家和地區(qū),包括新加坡、日本、韓國、中國香港等,出行方便;
5、一步到位直接拿護照,無需轉(zhuǎn)身份,無居住要求,三年后房產(chǎn)可出售,身份保留;
6、申請材料要求簡單、審批周期短;
7、無年齡、語言、學歷、管理經(jīng)驗、最低資產(chǎn)等方面的要求;
8、擁有豐富的教育資源和先進的醫(yī)療設(shè)備,是全球十大醫(yī)療旅游國家;
9、旅游勝地,橫跨歐亞大陸,擁有天然地理位置優(yōu)勢;
10、是全球第16大經(jīng)濟體,是經(jīng)合組織創(chuàng)始會員國和二十國集團成員;
11、持土耳其護照并在土耳其居住滿三年,可全家申請美國E-2投資工作簽證,實現(xiàn)全家赴美,子女享受美國免費中小學教育,配偶可以自由工作、陪讀。
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