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200萬(wàn)就能移民？沒(méi)錯(cuò)，200萬(wàn)人民幣可能只是北上廣一間老破小房子的價(jià)格，但卻能在海外置業(yè)永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的同時(shí)，還獲得海外身份，附帶子女海外教育、多國(guó)自由出行、稅務(wù)優(yōu)惠等多重利好。今天麥克斯出國(guó)為大家來(lái)對(duì)比土耳其和希臘的移民項(xiàng)目。

目前，移民市場(chǎng)上投資200萬(wàn)的高性價(jià)比項(xiàng)目中，少不了要提土耳其和希臘。兩國(guó)都是購(gòu)房移民形式，房產(chǎn)+身份兼得，但細(xì)細(xì)比較起來(lái)，還是有所不同，本文麥克斯出國(guó)就從以下幾個(gè)維度出發(fā)，為大家詳細(xì)對(duì)比下二者的異同。

一、希臘和土耳其移民的相同點(diǎn)

1、地理位置

希臘位于歐洲正南部，希臘陸地邊界的國(guó)家有 4 個(gè)，土耳其就是其中之一。

土耳其是一個(gè)橫跨歐亞兩洲的國(guó)家，是連接歐亞的十字路口。

2、旅游資源

同為旅游勝地，風(fēng)景秀美，具有極其豐富的自然旅游資源。

對(duì)于熱愛(ài)生活的申請(qǐng)人而言，都是不二選擇。

3、教育醫(yī)療

多語(yǔ)言學(xué)習(xí)，容易申請(qǐng)國(guó)際一流學(xué)校，且學(xué)歷可獲世界認(rèn)可。公立學(xué)校多數(shù)以當(dāng)?shù)卣Z(yǔ)言為主，私立采用英語(yǔ)教學(xué)。

兩國(guó)具有健全的醫(yī)療保障，醫(yī)療環(huán)境優(yōu)質(zhì)，醫(yī)療系統(tǒng)完善。

4、項(xiàng)目方案

兩國(guó)都可以通過(guò)購(gòu)房的方式，最終實(shí)現(xiàn)移民的目的。移民、置業(yè)一步搞定！

5、申請(qǐng)條件

兩國(guó)的項(xiàng)目申請(qǐng)條件都為無(wú)語(yǔ)言、無(wú)學(xué)歷、無(wú)資金來(lái)源等要求。

二、希臘和土耳其移民項(xiàng)目的不同點(diǎn)

1、免簽國(guó)家

希臘是歐盟國(guó)家，也是申根國(guó)。一旦獲得希臘永居身份，即可自由出入歐洲 26 個(gè)申根成員國(guó)。

土耳其并非歐盟國(guó)家，但卻一直有五年內(nèi)加入歐盟的計(jì)劃。其護(hù)照可以免簽 110 多個(gè)國(guó)家，以及申請(qǐng)美國(guó)E-2簽證快速登陸美國(guó)，這些都是它特有的優(yōu)勢(shì)。

2、投資金額

盡管希臘和土耳其的投資金額都為25萬(wàn)，但希臘是投資25萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)，土耳其是投資25萬(wàn)美元以上房產(chǎn)。根據(jù)近期的外匯匯率，希臘房產(chǎn)比土耳其房產(chǎn)投資高了 20 萬(wàn)人民幣左右。但是相對(duì)來(lái)說(shuō)，兩者都是屬于移民國(guó)家里面相對(duì)成本較低的移民項(xiàng)目。

3、獲取身份不同

希臘通過(guò)購(gòu)房移民獲得的永久居留身份，也被稱作“黃金許可簽證”。也就是說(shuō)，申請(qǐng)人仍然是中國(guó)國(guó)籍。在希臘方面，永居身份意味著，除了政治權(quán)利，其它的權(quán)利都和希臘本國(guó)人無(wú)異，同時(shí)居住要求十分寬松。需要注意的是，在西班牙、葡萄牙等“黃金簽證”項(xiàng)目里，只有希臘是直接拿永居身份。

土耳其是一步到位獲得護(hù)照，意味著獲得國(guó)籍，成為了這個(gè)國(guó)家的公民，享有和作為這個(gè)公民一切的權(quán)利和義務(wù)。值得注意的是，土耳其承認(rèn)雙重國(guó)籍，另外，土耳其對(duì)居住無(wú)任何要求。

4、房產(chǎn)持有時(shí)間

希臘移民政策是房產(chǎn)與身份掛鉤，持有身份的前提是房產(chǎn)繼續(xù)持有，出租、自住皆可。連續(xù)住滿7年后如果申請(qǐng)入籍，入籍后即可售賣房產(chǎn)。

土耳其的投資入籍法案，所購(gòu)房產(chǎn)只需持有3年即可，3年后出售不影響身份。也就是說(shuō)，房產(chǎn)與身份不綁定。同時(shí)，土耳其的房產(chǎn)也可以出租，每年可以獲得一定的增值收益。

5、經(jīng)濟(jì)方面

希臘經(jīng)濟(jì)回暖，房產(chǎn)市場(chǎng)觸底回升，房?jī)r(jià)增值潛力大、回升空間大。

土耳其護(hù)照可以作為第二身份資產(chǎn)保護(hù)，幫助開(kāi)立海外賬戶和安全配置資產(chǎn)。也是進(jìn)入美國(guó)的絕佳跳板。希臘和土耳其都是以投資房產(chǎn)，最后實(shí)現(xiàn)移民的國(guó)家。雖然兩國(guó)優(yōu)勢(shì)不同，但是都可以合理規(guī)劃稅務(wù)、降低資產(chǎn)透明度，定居海外從而讓子女教育更具優(yōu)勢(shì)。

三、希臘和土耳其項(xiàng)目申請(qǐng)條件和優(yōu)勢(shì)

希臘申請(qǐng)條件

1、主申請(qǐng)人年滿18周歲，隨行子女21周歲以下；

2、在希臘境內(nèi)購(gòu)買價(jià)值25萬(wàn)歐元（不含稅）以上的一處或多處房產(chǎn)；

3、身體健康、無(wú)犯罪記錄；

注：隨行子女的永居身份只簽發(fā)到21周歲。

希臘項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

申請(qǐng)門檻低：無(wú)需語(yǔ)言、居住、經(jīng)商及資金來(lái)源證明；

投資金額低：僅需投資25萬(wàn)歐元在希臘購(gòu)置房產(chǎn)；

一步拿永居，無(wú)移民監(jiān)：辦理成功直接獲得希臘永居身份，無(wú)任何居住要求；

一人投資，惠及三代：申請(qǐng)人雙方父母都可隨同申請(qǐng)移民；

優(yōu)質(zhì)社會(huì)福利：享受希臘本國(guó)公民同等的教育、醫(yī)療等社會(huì)福利；

暢游歐洲：持投資者永居可免簽暢游歐洲26個(gè)申根國(guó)；

輕松入籍通道：滿足居住要求可有機(jī)會(huì)申請(qǐng)加入希臘國(guó)籍，成為歐盟公民。

土耳其申請(qǐng)條件：

1. 年滿18周歲；

2. 無(wú)刑事犯罪記錄；

3. 完成投資方式：購(gòu)買25萬(wàn)美元不動(dòng)產(chǎn)。

土耳其項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

1、 無(wú)資金來(lái)源要求、無(wú)體檢、面試、居住及語(yǔ)言要求、無(wú)教育背景或管理經(jīng)驗(yàn)要求；

2、 投資費(fèi)用低：僅需購(gòu)房25萬(wàn)美金，大國(guó)護(hù)照G20成員國(guó)中唯一護(hù)照項(xiàng)目；

3、 申請(qǐng)文件簡(jiǎn)單：只需個(gè)人基礎(chǔ)文件；

4、 獲批時(shí)間短：最快1-2個(gè)月拿護(hù)照；

5、 全球免簽110多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，亞洲國(guó)家：日本、韓國(guó)、新加坡、香港、澳門等；

6、 一人申請(qǐng)，兩代移民；

7、 政府大力支持已有200多個(gè)成功案例、法律條文明確、政策穩(wěn)定；

8、 進(jìn)入美國(guó)絕佳跳板：申請(qǐng)美國(guó)E1，E2簽證，每年有600多個(gè)成功案例；

9、 子女輕松就讀國(guó)際名校：免試入讀清華、北大等；

10、 第二身份資產(chǎn)保護(hù)：助力開(kāi)設(shè)海外賬戶，資產(chǎn)安全配置；

11、土耳其目前是全球第16大經(jīng)濟(jì)體，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)排名全球第六位；

12、是護(hù)照項(xiàng)目中唯一適合居住的國(guó)家；天然奇跡景觀和歷史遺跡之多，是全球最受歡迎的十大必游之地； 

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