最新AV在线不卡_91人妻无码精品一区二区_国产激情91在线_日本欧美一区二区三区四区_日韩三级毛片精品另类伦理,盗墓笔记有声小说,完美世界辰东,我吃西红柿

近日，土耳其的投資移民政策出現(xiàn)了大變動(dòng)，根據(jù)最新的政策，以后我們辦理土耳其入籍移民的時(shí)候，無(wú)論是選擇購(gòu)房移民，還是存款移民，都必須要用里拉來(lái)結(jié)算。里拉是土耳其官方貨幣，這幾年也是在風(fēng)口浪尖，從2014年的高點(diǎn)算起來(lái)，里拉兌美元的匯率跌了有90%，跌的可以說(shuō)是一個(gè)慘不忍睹。那么既然里拉這么不值錢(qián)，現(xiàn)在土耳其政府又強(qiáng)制要求移民的投資款都得用里拉來(lái)支付，很多咨詢(xún)麥克斯出國(guó)的客戶(hù)會(huì)問(wèn)是不是在變相地在坑新移民呢？

一、土耳其投資入籍法案修改解讀

其實(shí)這次變政并沒(méi)有那么嚴(yán)重，首先呢，新的移民政策在門(mén)檻上并沒(méi)有變化，購(gòu)房移民還是25萬(wàn)美金，存款和其他移民方式是50萬(wàn)美金，都是以美金來(lái)計(jì)算，只是在交易環(huán)節(jié)，加入了必須使用里拉支付的要求，而且所有的交易必須要通過(guò)土耳其本地賬戶(hù)完成。

但實(shí)際上，我們絕大多數(shù)人在申請(qǐng)土耳其護(hù)照移民的時(shí)候，選擇的是購(gòu)房移民，購(gòu)買(mǎi)一套土耳其當(dāng)?shù)?5萬(wàn)美金的房產(chǎn)，然后再申請(qǐng)移民身份。土耳其當(dāng)?shù)氐姆孔颖緛?lái)就是以里拉計(jì)價(jià)的，當(dāng)?shù)亟灰缀瓦^(guò)戶(hù)也是以里拉來(lái)完成，土耳其的房產(chǎn)就是100%的里拉資產(chǎn)，所以對(duì)土耳其購(gòu)房移民來(lái)說(shuō)，這個(gè)政策其實(shí)并沒(méi)有什么影響。

最近幾年土耳其的房?jī)r(jià)漲的很好，M叔覺(jué)得有很大一部分原因就是因?yàn)楫?dāng)?shù)刎泿刨H值，大量的避險(xiǎn)資金進(jìn)入房市的原因。尤其是核心地段的房子，漲得那是一個(gè)兇猛，M叔有幾個(gè)朋友19年左右在伊斯坦布爾買(mǎi)的房子，現(xiàn)在不僅拿到了土耳其護(hù)照，房?jī)r(jià)也漲了很多，現(xiàn)在賣(mài)了換美金還能掙一些，算是對(duì)沖掉了里拉貶值的風(fēng)險(xiǎn)。所以啊，如果你也是通過(guò)購(gòu)房移民土耳其，那么不用擔(dān)心新政的問(wèn)題，之前一直就是這樣的！

如果你是選擇的50萬(wàn)美元的存款移民，或者購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)美元的政府債券移民，那么這個(gè)新政的影響就比較大了。因?yàn)閰R率的波動(dòng)非常大，遠(yuǎn)比房子還不可控，目前土耳其3年期美元定存的年利率不到2%，最低只有0.3%每年，這些利息收益幾乎可以忽略不計(jì)。

但里拉兌美元這幾年波動(dòng)卻超過(guò)50%，舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，如果我們3年前存50萬(wàn)美金到土耳其銀行，那么按照每年2%的利率來(lái)算，我們最終可以拿回56萬(wàn)美金，額外再加上一本土耳其護(hù)照，因?yàn)槊涝馁?gòu)買(mǎi)力比較穩(wěn)定，所以存美元的性?xún)r(jià)比還是很高的。

但如果我們3年前把50萬(wàn)美金兌換成里拉存進(jìn)銀行，那么大概能獲得300萬(wàn)里拉，我們把300萬(wàn)里拉存銀行，就算按照20%的年利率，3年下來(lái)利息加本金也就是480萬(wàn)里拉，按照今天的匯率換成美金大概是36萬(wàn)美金，這中間的差額就很大了，所以如果我們定存里拉，萬(wàn)一里拉繼續(xù)貶值，那么這筆存款會(huì)有很高的通脹風(fēng)險(xiǎn)，最后你的里拉可能換不回曾經(jīng)你支付的美元。

到這里大家應(yīng)該就明白了，土耳其這次調(diào)整投資移民政策，就是讓你把手上的美元換成里拉，增加土耳其中央銀行的外匯儲(chǔ)備，讓新移民的資產(chǎn)和土耳其經(jīng)濟(jì)深度綁定。所以如果大家辦理土耳其移民的時(shí)候，如果想選擇存款或者國(guó)債移民，那就要做好里拉下跌的準(zhǔn)備。

二、土耳其里拉是否會(huì)無(wú)止境跌？

當(dāng)時(shí)話又說(shuō)回來(lái)，里拉會(huì)不會(huì)無(wú)止境想地跌下去呢？這個(gè)可能真不好說(shuō)，一方面里拉確實(shí)跌的夠多了，土耳其只要經(jīng)濟(jì)不崩盤(pán)，里拉還是有機(jī)會(huì)的，而且現(xiàn)在土耳其政府救市的力度也越來(lái)越大，上個(gè)月土耳其總理埃爾多安在內(nèi)閣會(huì)議結(jié)束后，就宣布了好幾項(xiàng)新措施，其中有一項(xiàng)就是存款保底政策，承諾保護(hù)儲(chǔ)戶(hù)的存款免受本幣波動(dòng)的影響。這是什么意思呢，按照埃爾多安的說(shuō)法，如果你存在土耳其銀行里的里拉發(fā)生了貶值，兌換硬通貨的跌幅超過(guò)銀行承諾的利率，政府將彌補(bǔ)里拉存款持有人的損失。

這個(gè)措施幾乎就是政府承諾無(wú)限兜底保外匯的做法，只要你愿意持有里拉。如果虧了，那政府帶著全土耳其人一起承擔(dān)，反正政府有無(wú)限印鈔的權(quán)利。

埃爾多安的無(wú)限兜底措施一經(jīng)發(fā)布后，里拉立馬展開(kāi)了“絕地大反攻”，在短短幾個(gè)交易日內(nèi)就飆升逾50%，一度創(chuàng)下了里拉歷史上單日最大波幅。現(xiàn)在雖然有回調(diào)，也比最低點(diǎn)漲了接近30%，所以從外匯市場(chǎng)來(lái)看，最近這些“救市”措施還是有用的，起碼短時(shí)間內(nèi)給土耳其貨幣帶來(lái)了信心。

但這些措施能否從根本上拯救土耳其里拉呢？這真是一個(gè)說(shuō)不準(zhǔn)的事情，我不是外匯專(zhuān)家，這里就不去預(yù)測(cè)了，只能根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)給大家提供兩個(gè)選擇。如果你不想冒風(fēng)險(xiǎn)，那么安心在土耳其買(mǎi)一套房子，做包租公包租婆是最穩(wěn)的，等拿到身份了，再把房子賣(mài)掉，以土耳其現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度，這種做法很難大幅度虧損！

但如果你看好里拉未來(lái)的漲幅，想富貴險(xiǎn)中求，那么把錢(qián)換成里拉存銀行也可以，最近里拉的波動(dòng)跟股票差不多。如果你抄底抄對(duì)了，這個(gè)漲幅可就很可觀了，要比房子的收益高很多，M叔建議大家根據(jù)自己的風(fēng)險(xiǎn)偏好做選擇。

關(guān)于土耳其新政的話題就聊到這里。最后，如果大家對(duì)今天的話題有疑問(wèn)，或者想針對(duì)性地了解詳細(xì)的移民政策，歡迎撥打麥克斯出國(guó)7*24小時(shí)客戶(hù)服務(wù)熱線：400-698-3225，或者添加小助手微信：maxzixun 進(jìn)行咨詢(xún)，我們有專(zhuān)業(yè)的移民顧問(wèn)和律師團(tuán)隊(duì)，專(zhuān)業(yè)度高，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，可以根據(jù)您的具體情況為您量身定做專(zhuān)業(yè)的移民計(jì)劃，快來(lái)咨詢(xún)吧！