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葡萄牙的基金移民還有里斯本、波爾圖的購房移民一直都受到國內許多投資人的熱捧，但是最近的新法案著實讓許多還在觀望的人，心癢癢了一把，下定決心沖！再等下去，就是錯失良機，精明的投資人是不會放過這個機會的！

由于受新冠疫情的影響，葡萄牙政府公布了有關投資移民的修訂法案，法案生效日期延遲到 2022 年 1 月 1 日正式執行。這說明備受國內投資人青睞的葡萄牙基金移民，以及里斯本、波爾圖購房移民正在逐漸遠去。

如果你想以投資的方式獲得葡萄牙黃金簽證，建議是在 9 月之前選好投放方式，這樣就有足夠的時間趕在 2021 年 10 月提交申請。

另外，銀行開戶、購買投資房產和準備移民材料同時進行，例如，在許多國家，簽發無犯罪記錄的證書可能需要幾個月的時間，移民材料需要根據移民局的要求進行公證和認證。

注：現有投資者仍然適用于舊法案。所有更改均不會追溯適用于 2021 年 12 月 31 日之前提交黃金簽證申請的任何人。

有關黃金簽證常見問題：

1、誰可以申請葡萄牙黃金簽證？

除葡萄牙和歐盟/ EFTA公民外，任何人都可以申請葡萄牙的黃金簽證。

2、申請黃金簽證有什么要求？

根據客戶的投資水平，申請簽證的要求可能會有所不同。但是，投資者必須遵守以下規定：

（1）保持房地產投資 5 年；

（2）資金必須從國外進入葡萄牙；

（3）在葡萄牙合法入境和停留的有效文件；

（4）在葡萄牙移民和申根機構中沒有否定的提法；

（5）無犯罪記錄；

（6）第一年至少在葡萄牙停留 7 天；

（7）在葡萄牙停留 14 天，每兩年一次。

3、通過投資居住權在葡萄牙購買房產有什么好處？

葡萄牙的經濟被定義為可靠和穩定，成為一個業主有幾個好處：

（1）購買房產可以使你有資格成為葡萄牙公民；

（2）葡萄牙是歐洲生活成本最低的國家；

（3）是一種高收益的投資；

（4）可通過非經常性居民計劃使您有資格享受高額稅收優惠；

（5）遵守醫療和交通公共基礎設施。 

4、能帶家人（包括孩子）一起去嗎？

可以的，沒有家庭成員的限制。但是，孩子必須小于 18 歲或由您撫養，也就是說，在簽證申請的 5 年內，您的孩子必須依賴于您。

5、28 萬和 35 萬黃金簽證的投資選擇是什么？

葡萄牙投資黃金簽證使第三國公民能夠獲得臨時居留證，其中包括：

（1）28 萬歐元 - 此投資僅適用于人口密度低的地區；

（2）35 萬歐元 - 此投資申請人可購買位于市區的不動產，但僅限 30 多年前建成并需要裝修的房產。物業和裝修工程的總投資必須達到最低 35 萬歐元；

6、申請黃金簽證后可以轉葡萄牙國籍嗎？

可以的。通過黃金簽證平均每年僅需居住 7 天 (5 年共 35 天），然后滿足基礎葡語水平（A2 語言證書）就可申請葡萄牙國籍。

7、申請葡萄牙黃金簽證后會成為當地稅務公民嗎？

如果黃金簽證持有人在葡萄牙的停留時間連續不超過 183 天，將不必為在葡萄牙境外產生的收入納稅。

8、我怎么判斷我做的決定是不是正確的？

由于大多數投資者來自世界各地，因此，重要的是，他們不僅要獲得個人服務，還要有詳細的報告和對其投資的所有財務起伏的概述。而我們要做的是，對每個投資房地產進行分析，使投資者能夠對其新投資作出正確和知情的決定。

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