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買房已然成為眾多年輕人的一塊心病，北上廣深的房價令人望而卻步，卻又不甘于返回家鄉定居、于是大家干脆選擇“曲線救國”，動起了移民買房的心思。而希臘作為西方文明的搖籃，歷史悠久，常年氣候溫暖，陽光充足，很多人選擇在這個國家買房。比起中國一線城市動輒上千萬的房價，25萬歐元可真是小巫見大巫了。所以25w歐元在希臘能夠買到什么樣的房子呢？今天麥克斯出國就來為各位小伙伴詳細解析，希臘的房價政策。

一、希臘的購房政策

在2013年，希臘議會批準了4月9日頒布的投資移民促進法案，這是根據人口較少，老齡化嚴重的問題提出的解決方針、只要是在希臘居住或是養老無工作的非歐盟公民，在獲得購買25萬歐元以上的房產權后，全家便可申請希臘5年的居留許可。只要房產不出售，居留便可繼續，可一直延續到獲得希臘護照，且沒有年齡限制。

此條政策一出就有大批的投資者被吸引，為了讓投資者享受更方便的服務。希臘又在2019年10月23日晚頒布了最新的房地產業減免稅政策。即宣布取消房地產投資增值稅，希臘增值稅24%的稅率適用于沒有將地產作為主要居所的非希臘人。這一政策提出后，申請者的人數在三個月內激增數萬人，希臘購房市場也迎來了空前絕后的火熱。

二、希臘房子的價位

由于2009年的債務危機，希臘房產的價格下跌了30%至35%，2015年甚至跌到了37.6%。因為經濟危機的原因導致了房價的下滑，但房價還是因各個區域的房屋類型、地理位置、周邊設置等因素存在較大差異。

例如在希臘靠海的西南區，一套70平米左右的公寓價格至少在35萬歐元以上。但在希臘東北區，卻只要25萬歐元便能買到，而在希臘的圣托里尼，每一平米的房價至少在14302歐元左右。這是因為圣托里尼的經濟狀況發展較穩定，此地區的別墅價格也偏高，平均在502900歐元左右。雅典南海岸的地段價格更是隨著雅典舊機場項目的動工水漲船高，同比去年漲幅2.7%

三、25萬歐元在希臘能過上怎樣的生活

希臘在歐盟國家中的消費水平是屬于比較低的，像巧克力、雞蛋、面包、牛奶這些日常食品比較便宜，跟在北京的物價是差不多的。而肉類、水果和海鮮就相對貴了些，冷凍速食是希臘最便宜的，適合宅在家圖方便的小伙伴。

在通訊費用方面希臘是單向收費的，但和中國的價格差不到哪兒去，比如從中國內地大打去希臘，對方是不用收費的。

交通方面的費用也相對便宜，雅典當地人基本都有私家車。華人喜好用地鐵、公交、出租車的方式出行，公交地鐵一般都有周票、季票和月票，價格上比較實惠。

在希臘打工的月收入水平在500至1500歐元不等，如果一個三口之家在這邊生活，生活費僅500至600歐元便足夠了，生活水平不高的話，每月每人300歐元左右就足以支付你在希臘的生活。

所以25萬歐元在希臘基本上能過上相當不錯的生活，有車有房，三餐不愁，空閑時間能與家人去郊外游玩，這樣的日子還有什么可煩惱的呢？這也是為什么那么多人選擇移民希臘的緣故，想咨詢移民希臘的小伙伴就來聯系麥克斯出國吧！也可關注我們的官方網站，神仙般的日子就在眼前，不要錯過咯！

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