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現如今越來越多的人們想要定居國外，而想要定居就必然要有自己的房子。而加拿大一直是很多移民申請人的首選，那么移民加拿大后在這里買房子究竟需要多少錢呢？接下來麥克斯出國帶你一起來了解下，加拿大買房子所需要的總費用。

一、加拿大買房相關費用

1.房屋本身費用

從數據統計來看，目前海外移民人士購房大多選擇溫哥華、多倫多這樣的大城市。一方面是因為這些城市有著更多的就業機會，同時也因為大城市的基礎設施和經濟環境更為發達。當然隨之而來的就是這些地方的房屋價格也更高，以溫哥華為例，由于這里是眾所周知的移民城市，所以這里對房屋的需求也就更高。所以整個BC省的房價都要比其它省份高，更甚至有些地方的價格是同層次城市的兩倍。

除此之外的一次地方，像是曼省和薩省的房價相對要低一些，在這里花費50萬歐元就可以買到一棟獨棟的別墅。

2.稅費

對于海外人士來說，購房需要繳納投機稅，占房屋總額的15%。當然如果你已經成功入籍的話，則不需要支付這筆費用。

3.律師費

在這里購房的手續是由律師全程負責的，這其中包括審查業主的使用權、物業的抵押權以及買賣過程中的一系列工作。總的來說這部分費用大概在800-1500美元左右。

4.物業評估費用

對于貸款買房的朋友來說，需要額外支付大概500美元左右的費用。

5.房屋檢查費用

此項費用也是由買主支付的，在400-600美元左右。當然具體價格要根據房屋的成交金額來算，房價越高需要支付的也就越多。

6.產權保險費用

此項費用有時會涵蓋在我們繳納的律師費用中，它的金額大概在250-400美元。 除了上面列舉的費用，購房還需要繳納財產調查費、土地轉讓稅、物業稅、銷售稅等等。

二、加拿大其它購房相關問題

1.如何選擇房產

現代人大部分都是通過網絡來搜索了解房屋信息，以此來查看房屋是否滿足自己的要求。當然如果你本人不在加拿大的話，也可以通過本地的朋友來協助搜索。

2.關于房產稅費

加拿大各個地區對稅費的要求有所不同，就拿多倫多來說吧，在這里如果是非加籍購房的話，需要支付非居民投機稅、土地轉讓稅、市政財產稅和所得稅。所以要購房的朋友們，在選定城市后一定要了解當地的稅收政策哦。

3.關于房屋出租

很多人在購房后，可能會面臨這個問題。其實出租房屋主要涉及到兩個方面，即尋找房客和管理房產。在出租房屋時我們要設定合適的價格、展示自己的房產以及篩選合適的房客。特別是還涉及到房屋維護和修繕方面的交涉。

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