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隨著“輕移民時代”的興起，國人海外移居的目標已經不再只瞄準美國、加拿大等老牌移民大國，而是根據移民不移居、買房且移民等需求轉向了條件寬松的小國家。買房移民有哪些國家?他們有什么優勢?哪個最適合移民呢?

一、歐洲國家移民短平快

隨著歐洲移民政策的逐步革新，歐洲新興移民國家中，最受歡迎的移民項目，莫過于希臘、塞浦路斯、馬耳他等購房移民國家。究其原因，中國人根深蒂固的“土地情節”與海外房產投資的穩步增值固然是購房移民行為的主導因素，這些歐洲國家短、平、快的移民特點也備受有歐洲移民意向的投資人的青睞。

目前，“歐洲買房移民”正以巨大的資金回報收益以及快速獲得移民身份的特點大肆俘獲投資移民們的心。許多人選擇增持歐洲房產來實現自己的資產組合多樣化，同時獲得移民簽證或是護照，暢游歐洲。寬松的移民監要求，很明顯地表達了這些歐洲國家對申請人“移民不移居”的許可態度。

二、都有那些國家更適合移民呢？

1.馬耳他

馬耳他擁有美麗的沙灘,清澈的海水和斑斕的海底世界,還有令人嘆為觀止的文化古跡和傳統建筑。馬耳他國債投資移民項目，申請人只需要購買25萬歐元的國債,就可攜帶全家4代共計7個家庭辦理移民,一步到位獲得永久居留權。馬耳他雖然小，但卻能給你傳統大國給不了的移民福利，是歐洲性價比最高的國家，馬耳他移民你值得擁有。馬耳他買房不僅可以移民，還能進行投資，可以說一舉兩得。以目前的房產市場來看，馬耳他地產市場供不應求，買在何處一般都不會后悔，所以移民馬耳他絕對是明智之舉，機不可失!

2.希臘

2013年4月10日.希臘投資新法生效。根據該法。在希臘購買25萬歐元以上的房產第三國公民可以獲得一份5年的長期居留許可證。5年之后，只要不賣，就可以獲得希臘有效10年的永久居留權。投資者沒有在希臘的居住有限要求。希臘移民享受的福利。

3.塞浦路斯

這個國家可以一步到位拿永久居留權的優勢讓他在這些較好的買房移民國家中占據著對的優勢。另外可以說是這些適合移民的國家中房產稅最低的國家，雖然明面上是需要交18%的增值稅，但是購買30萬歐元以上的房屋，就可以獲得13%的退稅，實際支付的增值稅只有5%。房屋持有期的房產稅按照房屋價值收取并且稅率很低。除此之外，塞浦路斯的買房投資額也比較低，投資的住房可以供自己居住，也可以出租，且買房之后擁有的是永久地契，可以世代相傳。

4.西班牙

西班牙是買房移民國家中最適合投資的國家，很多國際知名房產大鱷都選擇投資西班牙房產。西班牙買房之后，房產可以用來出租，取得永久居留身份之后便可自由售賣。同樣的一人申請，三代移民，只不過西班牙還將受益人擴大到存在伴侶關系的未婚夫妻，以及經濟上有依賴的成年子女還有父母。西班牙的居留許可續簽時只需維持房產即可，沒有居住要求，更新續簽居留卡甚至可以在國內完成，不需要登陸西班牙。

綜上，論成本投入，希臘無疑投資門檻最低;要論房產收益，馬耳他更勝一籌，而塞浦路斯則以“稅務天堂”聞名。其實有很多的國家都適合買房移民，關鍵在于你的選擇。

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