2019年即將結束,盤點今年的全球投資移民市場,土耳其當屬最令人意外的黑馬!土耳其護照項目自從推出以來就備受歡迎,一步到位護照、辦理簡單、投資金額少、性價比高等諸多優勢,吸引了很多投資移民人士的關注。而且按照最新的土耳其移民法案:在當地購買25萬美金以上房產(3年后可賣),就能移民土耳其照,申請人、配偶以及18歲以下子女一同獲批。對比之前法案規定的100萬美元,一下子降低了3/4投資金額。那么購這個愈加利好的投資移民項目,拿到的是永居卡還是護照?性價比高嗎?
一、2019土耳其購房移民狀況
2019年7月,土耳其出售了10.2萬套房子。第一大城市伊斯坦布爾排名首位,售出了6709套,其次是首都安卡拉3035套,然后是海濱城市伊茲密爾,2012套。其中外國人購買了4192套,比去年同期增加了46.7%。截止今年7月底,不到一年的時間,有將近1000份申請已經獲批,還有1700份在審理階段,這部分外國投資者,也刺激了當地的房產市場。
二、土耳其購房移民,拿到的是永居卡嗎?
這里我們先說一下永居卡和護照的區別是什么:
1.永久居留卡
希臘、葡萄牙、西班牙,這些地方的買房移民,買房拿到手的是居留(臨時居留轉永居,或者直接永居),之后是否入籍,由申請者自己來決定。拿到這個居留卡的好處,是可以在當地居住,享受當地的生活、教育資源,也可以暫時不選擇在當地居住,但可以作為一條備選,出行方便,未來隨時移居歐洲,暢行申根國,養老、休閑度假或孩子上學,都能滿足。
這類移民主要的作用,是針對自身生活的“改善性需求”,是一種“生活方式”的選擇,側重的,更多是這個國家本身的生活品質。
2.護照移民
土耳其買房移民,拿到手的是護照,即土耳其的國籍。事實上,國內拿這個身份的,基本沒有多少是要去當地居住,居住的功能很弱,移民不移居。 而這類護照的作用,多是高凈值人群用于稅務優化、出行、子女教育,或者申請美國E2簽證。比如利用第二公民身份進行資產配置、稅務優化;比如享受這本護照的出行便利;比如子女上國際學校,要求是外籍,有了土耳其護照就可以符合要求。 土耳其不管未來是漲還是跌,作為連接亞洲和歐洲的橋梁,它的房產還是比較有投資屬性的。相對來說,土耳其25萬美元買房入籍,不僅能全家拿到護照,還可以手握一套有投資價值的房子,可以轉賣,也可以出租賺取租金收益,一舉多得。
三、土耳其購房移民項目
1.申請條件
(1)年滿18周歲
(2)無犯罪記錄
(3)購買一套或多套凈價值25萬美元的房產,3年后可出售
(4)申請人的合法配偶、18周歲以下子女均可隨同申請
2.項目優勢
(1)高性價比:僅需投資25萬美元起,獲永久產權土耳其房產,可合法出租
(2)赴美跳板:持土耳其護照,可申請美國E-2簽證,1年內登陸美國
(3)英國永居跳板:在英國居住滿五年,可申請英國永居身份
(4)子女教育:外籍身份有助于孩子以國際生身份就讀國內的部分國際學校,及免試入讀清華、北大等國內名校
(5)出行便利:持土耳其護照,即可免簽112個國家和地區,包括日本、中國香港、新加坡等
(6)入籍方便快捷:6-8個月政府審批,無移民監,無語言要求,無管理經驗要求及面簽要求
(7)申請要求簡單:無需申報個人資金來源和收入
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