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土耳其在移民界可以說是新學徒了，它以令人震驚的速度在移民投資者中打響了自己的名號。當地的房地產行業也水漲船高正在快速的發展。隨著在2018年的時候房地產行業大幅反彈，越來越多的人表現出了對土耳其的信心。我們都知道，這一切其實和當地的購房移民政策是分不開的。那么如果我們決定移民土耳其，又該怎么選擇合適的房產呢？麥克斯出國小編帶您一起來了解。

一、確定購房需求

1.為子女選擇學區房

若購房是為了子女的教育問題，那么首先要考慮的就應該是，申請人所定居城市里的重點學校有哪些，分別坐落于城市的哪些地方。同時還要考察學校周邊的生活環境等等。

2.為家人選擇住宅

如果是作為家人正常居住的話，那么首要考慮的還是社區周邊的環境、附近就業機會等等。

3.投資養老購房

若只是為了投資購房的話，那么需要考慮城市的整體房地產升值潛力，以及房屋的空置率等與投資相關的數據。另外如果長期投資的話，還應考慮區域內的房屋租金問題。

二、縮小購房范圍

1．所選區域的基本信息

區域的人口數、平均收入、犯罪率以及受教育的程度，都屬于區域的基本信息。因為一個區域的房子即便是再好，但是如果治安不好的話，那么談什么都沒有用。而社區的治安又是很多因素的綜合作用，所以我們一定要調查好區域的基本情況后再做選擇。

2.所選區域的增值情況

當我們確定好大概的幾個區域之后，下一步要考慮的就是房屋的增值問題了。像是房屋附近的學校、交通、治安等等都會影響到房子的價值。在中國很多人可能習慣在下班之后，采買當天的食材。但在土耳其的話，基本上是一次就買夠一周的食材，這也是為什么土耳其的超市基本采用大包裝的原因。所以在選擇房屋的時候，只要確保半小時車程內有超市、醫院、公園等等就可以了。

3.房價走向分析

假如購房是為了投資的話，那么在選好區域之后，我們就要觀察一些具體的社區了。像是租金、房價走向等等都是我們需要考慮的問題。具體操作的話，可以將所選社區的租金做統一調查，同時與所在城市的平均租金做對比。

三、目前土耳其值得購房的區域

1.地中海南部海岸

此處的房產種類較多，從小公寓、住宅到別墅可以說是應有盡有。不僅這樣，該地的氣候環境也非常的好，全年溫度適中，是一個非常好的定居之地。

2.伊斯坦布爾

該城市是土耳其的首都，同時也是土耳其的商業和文化中心。在這里有很多的海外移民人定居于此，這是一個非常便利的城市。在這里有著很多的就業機會，同時如果想要投資的話也是一個非常好的選擇。

四、土耳其房產市場現狀

在今年的上半年，土耳其當地的外國居民購房量漲幅達到了77%。這里面一大部分人是因為新的護照修正案，以及一些了的激勵措施而購房。然而不論原因是什么，這都在一定程度上促進了當地房產市場的發展。

以上就是關于土耳其當地房產的一些介紹，現如今土耳其當地的房地產蓬勃發展，像是伊斯坦布爾、 等地區的房價一直在上漲。所以想要通過購房移民的各位，還是要抓住當前的機會，在移民的同時選擇一處適合自己的房產。

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