最新AV在线不卡_91人妻无码精品一区二区_国产激情91在线_日本欧美一区二区三区四区_日韩三级毛片精品另类伦理,盗墓笔记有声小说,完美世界辰东,我吃西红柿

新西蘭分北島和南島，南島整體生活成本會比北島低一些。畢馬威在2018年《金融機構(gòu)業(yè)績調(diào)查》(Financial Institutions Performance Survey)中表示，2019年可能是新西蘭房價適應能力的“試金石”。在這篇文章中，麥克斯出國小編就為您詳細盤點一下新西蘭大熱門移民城市的購房費用，以供參考。 

一、新西蘭購置新房流程

新西蘭購買新房的流程其實很簡單，按照開發(fā)商的步驟來就可以了。 匯率按照：1紐幣=4.55元人民幣計算 

1.交定金：需繳納2000紐幣的定金作為對認可房源的預定，然后簽署購房合同并送往律師處審閱； 

2.10%首付：合同簽訂后的5-10個工作日內(nèi)繳納10%的首付款；

3.第二筆10%的首付款：兩個月內(nèi)支付第二筆10%首付款； 

4.建設(shè)期：交付20%首付款后，此階段為開發(fā)商的建設(shè)周期，大概2年時間。(期間會有安家小組不定期發(fā)送最新進展給業(yè)主)； 

5.交割前3-6個月：專人通知并協(xié)助客戶辦理貸款； 

6.交割日：交付拿到鑰匙。 

注意：所有款項均打入政府監(jiān)管的律師信托賬戶，絕對保證資金安全的； 交房前不滿意可以退房，資金返還絕對不是問題；買家會以銀行支票的形式在交割日之前交付。 

二、最新新西蘭購房政策 

1.新西蘭無印花稅、無遺產(chǎn)稅、無地契稅，減少了很多購置成本； 

2.目前新西蘭還沒出臺任何限制外國人買房的政策，不過正在討論； 

3.持中國護照但在新西蘭生活和居住的中國人，可以有條件向銀行申請購房貸款。但如果不在新西蘭生活要慎重考慮買房，因為不能申請當?shù)劂y行貸款了； 

4.現(xiàn)在新西蘭政策是外籍人士不能購買二手房和帶有土地權(quán)限（就是帶院子的別墅）的房子。可以購買單棟20套以上的公寓。 

三、新西蘭房價盤點 

因為新西蘭的財年為每年的4月1日～次年3月31日，故2019財年尚未結(jié)束，數(shù)據(jù)未出爐。 

1.奧克蘭&以外地區(qū)房價對比 

而在過去10年，新西蘭房價累計飆漲60%。根據(jù)新西蘭房地產(chǎn)協(xié)會（The Real Estate Institute of New Zealand）公布的數(shù)據(jù)，新西蘭全國的房屋中位價在2018年7月同比上漲了6.2%，達到了550000美元，在奧克蘭以外區(qū)域，房屋中位價為455000美元，這個數(shù)字在去年7月是419000美元，同比上漲了8.6%。 

2.新西蘭四大地區(qū)房價對比 

在新西蘭有四個地區(qū)的房價創(chuàng)造了2018年7月份的歷史新高：塔拉納基大區(qū)（375000美元-同比上漲15.4%）、尼爾森（547000美元-同比上漲15.2%）、馬爾堡（453000美元-同比上漲13.4%）、北地大區(qū)（481000美元-同比上漲5.7%）。 

3.新西蘭四大城市房價中間價位對比 

2018年12月，奧克蘭中間價為86.2萬元，較2017年12月上漲0.2%。 除奧克蘭外，全國其它地區(qū)中間價為48萬元，較2017年12月上漲6.4%。 Taranaki（塔拉納基）房屋平均要價在7月份上漲11.6%，達到了475,425紐幣； Otago（奧塔哥）房屋平均要價上漲11.2%，達到454,727紐幣; Southland（南島）則上漲了6.7%，達到373,897紐幣。 

更多新西蘭移民信息，歡迎關(guān)注麥克斯出國官方網(wǎng)站，為您收集整理各種移民小知識、海外生活攻略！歡迎撥打麥克斯出國7*24小時客戶服區(qū)熱線：400-698-3225，或微信添加小助手：maxchuguo 進行咨詢，可以免費獲得一份專屬的移民計劃！