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在歐洲熱門(mén)的移民國(guó)家中，馬耳他以其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)吸引了很多移民人士的目光，作為世界上唯一的四位一體國(guó)家(申根國(guó)，歐盟國(guó)，英聯(lián)邦，歐元區(qū))，馬耳他護(hù)照可以免簽多個(gè)國(guó)家，還有世界通行證等優(yōu)點(diǎn)。但今天麥克斯出國(guó)小編要介紹的不是它這些眾所周知的優(yōu)點(diǎn)，而是馬耳他移民買(mǎi)房中那些不得不防的“坑”，具體有哪些呢？一起來(lái)看看吧！ 

一、陷阱一：人為制造差價(jià) 

買(mǎi)房基本是每一個(gè)新移民都需要經(jīng)歷的步驟。俗話說(shuō)安家樂(lè)業(yè)，首先安家才能樂(lè)業(yè)。但到了一個(gè)新的國(guó)度，面臨陌生的新環(huán)境，買(mǎi)房可能是兩眼一抹黑。加上國(guó)內(nèi)的信息不對(duì)稱，很容易造成心理上的迷茫，這就給有些人有機(jī)可乘。可能一套二十萬(wàn)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)眼就成了二十五或者三十萬(wàn)歐。所以我們雖然會(huì)寫(xiě)房產(chǎn)信息，但這些只是給大家作為一個(gè)參考。針對(duì)我們的客戶，買(mǎi)房我們只會(huì)幫他對(duì)接馬耳他當(dāng)?shù)氐恼?guī)房產(chǎn)中介。為了避免人為制造差價(jià)，我們會(huì)告訴客戶，馬耳他房產(chǎn)的價(jià)格在房產(chǎn)中介的官網(wǎng)上都可以查詢的。 在熱火朝天的這個(gè)國(guó)家房產(chǎn)市場(chǎng)上有一類(lèi)房產(chǎn)，是所有投資者都一定要注意的，那就是價(jià)格不合理，并且遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格的房產(chǎn)。現(xiàn)今隨著這個(gè)國(guó)家移民熱潮的涌起，許多不良中產(chǎn)房?jī)r(jià)出現(xiàn)，所以獲得當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，并且沒(méi)有律師等各方面的保障，只顧及眼前利益，以低價(jià)吸引眼球，而不考慮投資者的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。這無(wú)異于給投資者帶來(lái)了巨大的風(fēng)險(xiǎn)。 

二、陷阱三：分期付款 

因?yàn)橘I(mǎi)房涉及的資金比較大，M小編就來(lái)多說(shuō)幾句。有些中介會(huì)說(shuō)我們的房產(chǎn)可以貸款，可以分期付款，不可否認(rèn)有些房產(chǎn)是可以貸款，但這些貸款只是房主分期接受買(mǎi)家的付款而已，這樣價(jià)格要比全款貴很多，而且不是所有房主都接受分期的，這樣選擇面也會(huì)小很多。所以雖然是分期付款，但不止是有點(diǎn)利息那么簡(jiǎn)單，最后拿下房產(chǎn)價(jià)格是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全額拿下的。并且據(jù)我們所知，馬耳他還沒(méi)有融資機(jī)構(gòu)可以針對(duì)不在馬耳他實(shí)際居住的人發(fā)放貸款，所以你所挑選的中介公司可能存在問(wèn)題，當(dāng)然也有可能是房主分期接受你的付款。 

三、陷阱四：買(mǎi)房資金非法出境 

有很多中介公司在處理你的買(mǎi)房資金時(shí)，為了少繳稅多掙中間錢(qián)，而采取一些不合理甚至于非法手段將資金轉(zhuǎn)移，而你要注意，他們?nèi)滩僮魇且阅愕拿x，所以后期有任何問(wèn)題都將追究你的責(zé)任，而與中介公司無(wú)關(guān)。所以中介公司要主動(dòng)負(fù)責(zé)你的買(mǎi)房資金出境而且不讓你知道任何中間轉(zhuǎn)移信息時(shí)，一定要注意這是一個(gè)陷阱，可能會(huì)讓你犯法。 

如果您對(duì)馬耳他移民項(xiàng)目感興趣，歡迎咨詢麥克斯出國(guó)。我們有專(zhuān)業(yè)的移民律師團(tuán)隊(duì)可為您解決移民中可能遇到的各種問(wèn)題。歡迎撥打麥克斯出國(guó)7*24小時(shí)客戶服務(wù)熱線：400-698-3225，或者添加小助手微信：maxyimin進(jìn)行咨詢，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)！