最新AV在线不卡_91人妻无码精品一区二区_国产激情91在线_日本欧美一区二区三区四区_日韩三级毛片精品另类伦理,盗墓笔记有声小说,完美世界辰东,我吃西红柿

2013年4月18日，希臘頒布了投資移民促進法案。不是歐盟公民的在這個國家境內購買超過25萬歐元的房產，就可以申請這個國家居留許可簽證。到2019年初為止，這個國家一共對外發放了4154張黃金簽證，將近1/6被中國人買走了。在雅典市中心隨處都是中餐館，街頭除了藝術涂鴉，就是中文投資移民廣告。但這個國家房產的投資和國內的市場并不一樣，很多搞不清楚的人會掉到一些陷阱里。今天麥克斯出國小編為大家介紹一下常見希臘購房移民的5大陷阱，你一定要避開！ 

一、不要盲目選擇海島

很多人都會被圣托里尼島、伯羅奔尼撒半島的美好風光所吸引，但度假終歸是度假，無論是要生活還是投資，首先要考慮的還是地段！人流量越大保障就越高，有人流量就有投資紅利！配套資源越好，升值空間越大。并且在地段好的地方，交通設施配置優，服務設施更加完善，更利于生活。 

二、對宣傳高收益率的包租房要謹慎

由于現在很多的房子都是以前的老房子翻新過來的，所以對于未知好配套設施完善升值空間大的房子，年收益率自然比較高，但是對于一些小破房子翻新的，配套設施達不到標準要求，還會承諾相同的收益率給你并說收益率達不到補給你，但你的資金真的回籠不回來，五年后房產是要你出租給別人的，你的收益率達不到，轉租給別人會很低的。所以一定要謹慎選擇。 

三、對低價房源一定要警惕！ 

在熱火朝天的這個國家房產市場上有一類房產，是所有投資者都一定要注意的，那就是價格不合理，并且遠遠低于市場價格的房產。現今隨著這個國家移民熱潮的涌起，許多不良中產房價出現，所以獲得當地房產，并且沒有律師等各方面的保障，只顧及眼前利益，以低價吸引眼球，而不考慮投資者的長遠利益。這無異于給投資者帶來了巨大的風險。所以對于低價房源一定要警惕，并且盡量不要選擇這個國家當地的中介公司，因為他們跑路一定很快，所以你可以選擇麥克斯出國，我們有靠譜的文案團隊及律師服務，并且有靠譜的售后服務。 

四、最好避開這個國家新房稅 

2006 年 1 月 1 日后獲得土地所有權開發的新房 , 需要繳24%的新房稅。所以想購買這個國家房產的朋友最好購買在2006年前獲得土地所有權的房產，即近幾年翻新過的房產項目，這樣可以節省一筆費用。

五、盡量不要選擇奧莫尼亞區域 

這個國家奧莫尼亞廣場位于老雅典市場中心附近，位于地鐵一號線和三號線換乘區，如同世界上很多大城市的城市盲區一樣，奧摩尼亞廣場是整個雅典唯一的盲區，無論是衛生還是安全問題都亟待解決，所以最好不要選擇奧莫尼亞區域。 

無論什么投資都會有所謂的“雷區”，我們要學會的如何避開這些雷區！ 

想了解或咨詢更多海外各國護照、投資、房產項目的朋友，您可以直接撥打麥克斯出國7*24小時客戶服務熱線：400-698-3225，或者添加小助手微信：maxyimin 進行咨詢，我們將為您提供1對1的移民顧問咨詢服務，并為您量身定制專屬的身份規劃方案，快來咨詢吧！