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近日有一則來自日本經濟新聞的報道，引起了我的興趣，大阪市剛公布2024年度財政決算預估，結果顯示大阪稅收已連續第三年創下歷史最高，市稅收入達8305億日元，較上一年增長3.2%。 

為什么這事值得我們多說兩句？因為在我看來，它背后的信號很明確——大阪這個城市，正悄悄成為中國投資者的新寵。 

如果你關注身份規劃、資產配置這些年發生的變化，就不難理解為啥這條新聞和你我有關。

大阪稅收上漲，根源有三： 

第一企業業績穩健。 

2024年，大阪的法人市民稅增長了17.3%是增長最快的一項，說明當地企業掙錢了，利潤上來了，交的稅自然多。 

這些企業，有不少其實就是近幾年外資投進去的，尤其是我們中國人開的公司，比如做酒店、做旅游、做餐飲生意都不差。 

第二房地產開發火熱。 

固定資產稅也上漲了2.7%這說明房子蓋得多了，交易也活躍了。你別小看這個數據，它背后反映的，是大量資金在流向大阪樓市。 

有人買住宅，有人搞商鋪，有人做民宿。這幾年我們經手的客戶里，去大阪買房的人越來越多，尤其是看中了2025年世博會前后的這一波基建機會。 

第三旅游業復蘇。 

雖然官方沒有把旅游收入單獨列出來，但從評論區、券商數據和稅種變化里都能看出來，大阪這幾年游客是越來越多了。 

疫情放開后，中國人出境第一站很多就是日本，而日本人氣最旺的城市除了東京，第二個就是大阪。游客多了，酒店滿了，消費漲了，自然就帶動了一系列稅收增長。 

那問題來了：為啥這么多人盯上了大阪， 

答案其實明擺著——它能叫你把“生意”跟“身份”這兩碼事，一塊兒給辦了， 很多客戶前往大阪，不只是為了投資，更主要是為了日本的“經營管理簽證”。 

該簽證的意思是你在日本開辦公司、從事正當商業活動，政府就會發給你長期簽證，配偶和孩子也能一同獲得，只要你合法合規地經營生意、一直按時納稅，幾年后就能申請永住身份。 

聽起來是不是挺高級？其實門檻沒你想的那么高： 

投資金額：500萬日元起，大約25萬人民幣； 

注冊公司：需要有真實的辦公地址（可以是商鋪、辦公室）； 

經營規劃：呈上一份靠譜的規劃書，像開民宿、搞中日貿易、弄咖啡店啥的都成； 

實際運營：需要公司有真實的經營活動，最好有流水、有員工； 

附屬家庭成員：配偶和未成年子女可以隨行， 

永住路徑：持續經營、納稅、滿足居住要求后可申請永住權。

這條路徑的優勢非常清晰，拿著身份的時候，搞點小買賣，比光去投資移民要靈活些； 

簽證每年都能續，只要你正常去開展經營活動，身份基本上就是穩穩當當的； 

申請了永住之后就沒限制，去日本生活、孩子念書啥的都可方便咯； 

房產投資是能夠把控的，大阪的房價和東京相比更實惠些，回報率也是相當可觀；

政策挺穩定的，日本整體是那種親商的環境，特別是特別歡迎外國人帶著項目還有資金去地方城市落地， 有人可能會說，辦這個簽證是不是太麻煩？我只能說，只要你真的想做，日本政府是很歡迎的。 

現在民宿和餐廳都在穩定運營，每個月能有凈利潤1.5萬元左右，雖然不是特別多，但簽證拿到了、身份穩了，還賺了點錢，這種“以生意養身份”的方式是他原來想都沒想過的路徑。 

更為關鍵的是，大阪這座城市的潛力還在不停釋放，2025年的大阪-關西世博會，會引發新一輪投資潮和游客潮；再加上日本政府一直在放寬外資政策，這樣的好時機，真不是每年都有的。 

我常說身份不是一句話的事，它背后承載的是一家人的穩定感、選擇權和未來可能性。很多人覺得身份是“以后再說的事”，可現實就是：越早布局的人，越早吃到紅利。 

如果你現在就有資金想配置，想做跨境生意，或者想給家人找一個合法的海外身份路徑，大阪經營管理簽證，會是一個值得研究的方向。 

最后再跟你提個醒哈，這條路雖說門檻不算高吧，但可一定要走正規合法的路子，可別讓那些“做個買賣就能拿永住”的夸張廣告給忽悠了，身份這碼事兒，說到底就是得合規、花時間、好好規劃，越穩當越好。 

以上就是今天的分享。如果你對大阪身份、經營管理簽證、海外投資感興趣，歡迎后臺留言，我會盡量一一回復你。

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