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說實話，馬耳他這個國家，在地圖上都不太好找，面積還沒北京五環大。但它卻有個超級誘人的移民政策：租房就能拿永居！我知道你肯定在想：這不會是什么騙局吧？租房就能移民，聽起來也太不靠譜了！ 

一、馬耳他永久居留計劃如何申請？ 

馬耳他的“永久居留計劃”（MPRP），簡單來說，就是花錢買身份。當然，這錢也不是白花的，除了租房，你還得捐點款。 

具體怎么操作呢？兩種方案： 

方案一：捐款6萬歐元，然后在馬耳他租一套房，每年租金大概1萬歐元左右，連續租五年。 

方案二：捐款3萬歐元，然后在馬耳他買一套房，最低30萬歐元起。 

是不是覺得方案一更劃算？捐的錢少，也不用買房，租五年就完事了。很多中國人都選擇了這個方案，畢竟靈活性更大，萬一以后不想待在馬耳他了，也不至于被房子套牢。但是大家要留意最新政策變動，具體要求要以實際最新政策為準。 

二、馬耳他永居身份有什么好處呢？ 

1.馬耳他是歐盟成員國，也是申根國。 

這意味著你可以自由通行27個歐盟國家和申根區國家，想去哪就去哪，再也不用辦簽證了！ 

2.馬耳他還是歐元區國家和英聯邦國家。 

這意味著你可以在馬耳他使用歐元，享受歐盟的各種福利待遇，同時還能享受英聯邦國家的教育和醫療資源。 

更重要的是，馬耳他的身份是永久有效的，包括你的子女，以后也不用擔心身份過期的問題。 

除了這些，馬耳他的生活環境也相當不錯。地中海氣候，陽光充足，風景優美，空氣清新。 

醫療水平也很高，世界衛生組織排名全球第五，而且全民享受免費公立醫療。 

教育方面，采用英式教育體系，公立學校免費，私立學校學費也比較低廉。 

如果你想享受歐洲的生活，又不想投入太多資金，那馬耳他的租房移民政策確實是一個不錯的選擇。

但如果你更看重事業發展和投資機會，那可能其他國家更適合你。 

當然，移民馬耳他也不是十全十美的。畢竟是異國他鄉，語言、文化、生活習慣都跟國內不一樣，肯定需要一個適應的過程。

而且馬耳他的物價相對較高，生活成本也不低。 

三、馬耳他永居身份最新政策 

11月19號，馬耳他移民局也發布了新政，對永居項目進行了全面修改，新政從2025年1月1號開始實施。

具體變動細節： 

1.申請條件

- 主申請人持有至少50萬歐元的資產（其中15萬歐元是流動資產），或至少65萬歐元資產（其中7.5萬歐元是流動資產） 

- 作為附屬申請人的未婚子女年齡上限降到29歲 2.房產要求(前五年) （租房） 

- 新政：租房最低標準為1.4萬歐/年（主島/戈佐島） 

- 舊政：最低1萬歐/年（戈佐島或南部地區）；最低1.2萬歐/年（馬耳他地區） （買房） 

- 新政：房產價值至少37.5萬歐（主島/戈佐島） 

- 舊政：房產價值至少30萬（戈佐島或南部地區）；35萬歐（馬耳他地區） 

3.政府費用 

- 主申請人行政管理費從4萬歐元漲到5萬歐元； 

- 新增附申政府費用1萬歐/人（配偶、子女、父母、祖父母）。 

- 租房政府捐款漲到5.8萬漲到6萬歐元；買房政府捐款2.8萬漲到3萬歐元。 

以最受歡迎的租房模式為例，一家三口申請，以后至少要多花5.2萬歐元！ 

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