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作為相愛相殺數百年的兩個鄰居，希臘和土耳其都有非常出色的投資移民項目，在過去幾年深受全球高凈值家庭的追捧！那么作為歐洲身份，希臘和土耳其哪個更好呢？我們先對比看看希臘和土耳其的購房移民政策： 

一、希臘購房移民政策 

目前希臘最主流的是25萬歐元的購房移民政策，花200多萬人民幣在愛琴海邊買一套房，就可以一家三代拿到希臘綠卡。因為希臘屬于申根國家，所以希臘綠卡屬于申根永居，拿到后可以直接免簽通行歐洲29個申根國，包括德國法國這些歐洲大國，出行非常方便，只要房子不賣，身份就可以一直持有。而且希臘作為全球頭號的旅游勝地，房子的租金回報也是非常可觀的，這幾年包括巴菲特，比爾蓋茨、漢姆、湯姆漢克斯都有在希臘購置大量住宅。 

希臘計劃在24年9月開始將絕大部分的核心區域漲價到80萬歐元，直翻3倍！非核心區域漲價到40萬歐元。想以25萬歐搞定全家歐洲身份的朋友，只剩最后3個月時間了，我們也建議預算充足的移民人士，不要因為猶猶豫豫，反復觀望，一旦錯過直接血虧400萬人民幣！ 

二、土耳其購房移民政策 

土耳其和希臘一樣，也有火爆的移民項目，但最終拿到的身份種類不一樣，希臘是拿申根綠卡，但土耳其是一步到位的公民身份，也就是拿土耳其護照。最新法案，只要在土耳其當地購買超過40萬美金的房產，或者存款50萬美金，就可以申請土耳其護照。拿到護照3年后，就可以將土耳其的房子或存款賣掉，退出之后并不影響申請人及其家人的身份，可以說是“0負擔”拿多一個身份！而這本土耳其護照可以給你一個全新的身份，去解決子女教育，資產配置等問題。 

在2022年，土耳其購房的入籍投資門檻就從25w美元漲至40w美元，但熱度一直也居高不下，仍然具有性價比。但業內有消息稱，土耳其購房或將再次漲價至60萬美金！有移民需求的家庭，抓住低成本一步到位拿大國護照的末班車，盡快辦理！ 

三、希臘vs土耳其，怎么選？ 

如何選擇，其實主要看你怎么用。 

1.使用區域 

首先，無論是希臘綠卡還是土耳其護照都是沒有移民監的，拿到身份后可以一直在國內生活，不同的是，希臘身份是綁定在中國護照下面的一張綠卡，你可以合法的在中國境內使用，例如你有經常往返歐洲國家做生意，旅游度假，那么拿著希臘綠卡可以直接從中國免簽出境，輕松直飛絕大部分歐洲國家。 

土耳其護照就不能這么用了，土耳其護照是和中國護照平行的公民身份，在境內是不能使用的，主要用于境外的面前出行，國際教育以及海外上市和全球財富規劃，這里面的細節非常多，有興趣的朋友可以私信 @麥克斯出國 詳聊。 

2.身份屬性 

憑借希臘永居綠卡可以享受不少當地居民相同的福利，但還是有一定的局限性，比如永居身份不可以在希臘當地工作的。如果你想帶孩子走華僑生通道，那希臘也是非常完美的，希臘當地就有很多不錯的國際學校和華僑生學校，送孩子去當地讀幾年書，再以華僑生身份靠回國，低分上211、985名校！ 

而土耳其購房拿到的是土耳其護照，擁有和當地居民完全同等的福利，還能憑借土耳其護照免簽及落地簽全球110多個國家及地區。可以說，土耳其護照是目前市面上唯一一步到位的大國護照項目，而且不用捐款給政府，只要買房子或者存款就行，如果有境外配置資產的需要，那么土耳其護照的性價比極高！ 

3.投資門檻 

希臘25萬歐元，土耳其25萬美元，雖然這兩個都是投資門檻極低的購房移民項目，但還是有約30萬人民幣的差距，如果預算不充足，土耳其購房移民是一個更好的選擇。 

四、王炸組合：希臘綠卡+土耳其護照 

當然了，如果要完美解決身份難題，那么希臘綠卡+土耳其護照是非常完美的搭配，一個是頂級的歐盟綠卡，一個是知名的大國護照，搭配起來使用幾乎就是王炸，無論是自由出行，還是全球資產分散，又或者子女教育，都可以在這兩個身份的基礎上完成，而且完全不影響原本的中國身份！ 

最后小麥再次提醒大家，如果你對這兩個項目感興趣，那么一定要抓緊辦理，希臘計劃在24年9月開始將絕大部分的核心區域漲價到80萬歐元，土耳其也有消息將購房移民門檻漲價到60萬美金，到時候辦理身份的成本會成倍的增加，還是那句話，身份規劃要趁早！ 

移民并非是一條平坦大道，總會有層出不窮的問題，但麥克斯出國會全程為您保駕護航，用我們的專業和多年的辦理經驗為您移民路上的諸多問題。如果您有移民的打算，歡迎撥打麥克斯出國7*24小時客戶服務熱線：400-698-3225，或微信添加小助手：maxzixun 進行咨詢，我們會根據您的條件為您做一個詳細的評估。