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希臘、馬耳他、葡萄牙等國家在近些年來逐漸開放了移民政策，通過簡單的投資買房或者基金，就可以快速獲得綠卡身份。這些國家的政策對于希望快速移民的家庭來說，無疑是一個巨大的吸引力。 

一、希臘：黃金簽證魅力不減 

想要在歐洲擁有一片屬于自己的天地嗎？希臘的黃金簽證項目可是個不錯的選擇！盡管部分區域房價有所上漲，但希臘的優美風光和宜人氣候依然吸引著無數移民者的目光。購房移民希臘主要有如下4點好處： 

1.買房子白送歐洲綠卡 

2.房子有升值潛力，可以房租拿收益，是國內房產投資租售比的好幾倍 

3.還能夠免簽出行申根各國； 

4.子女還可以在希臘上國際學校，學費只有國內的1/3-1/2，未來還可以華僑生聯考低分考回國內的985/211大學。 

二、馬耳他：四代同堂，一步到位 

歐洲還有一個國家馬耳他，是目前移民歐洲主流項目中總花費最少的項目。馬耳他是全球唯一一個集英聯邦成員國、歐盟國、申根國、歐元區于一體的國家，而且是一人申請全家四代移民，不光老人能夠享受到馬耳他頂級的醫療資源，子女也可以免費享受馬耳他英式教育。從2021年馬耳他變政之后，現在要拿馬耳他永居有兩種途徑： 

1.租房模式：捐贈加政府申請費合計10萬歐元，5年的租房成本5-6萬歐； 

2.買房模式：捐贈加政府申請費合計7萬歐元，根據區域不同，購買不低于30或35萬歐的房產，且五年內不可以出租出售。 

對于大部分從未去過馬耳他的朋友，小麥推薦選擇租房模式，先通過租房模式拿到身份，等過去生活一段時間，對當地房產有一定了解之后，如果你決定要長居，再購買房產也不遲。如果條件允許的話，在馬耳他當地考察一下，看看當地的平均租金水平，或者是自己在網站上查詢一下馬耳他當地的租金情況。如果是租了房子之后準備真正居住的申請人，對于房間的設施設備，周圍環境，幾居室，房子周邊環境等就要更加仔細的來篩選。 

租房的情況下，加上自住的房子租金，一家三口100萬人民幣就能獲得馬耳他永居，非常適合想要真的去歐洲居住的朋友。 

三、西班牙非盈利：享受生活 

不想在西班牙工作，只想享受當地的生活？沒問題！西班牙的非盈利居留項目就是為你量身打造的。只需持有不低于100萬人民幣的存款證明，證明你擁有在西班牙生活的充足財力，就能輕松申請。而且最近西班牙還取消了“移民監”的要求，讓你更加自由自在地享受歐洲生活！值得一提的是，這一簽證的辦理費用非常低，主要取決于家庭人數。通常情況下，1-3人的家庭費用在10萬人民幣左右，隨著家庭成員的增加，費用也會相應提升。但與所帶來的身份優勢和未來可能性相比，這樣的投資無疑是極具性價比的。可以說，西班牙非盈利簽證是移民界中難得的高性價比項目。 

四、葡萄牙：基金移民，投資未來 

只需投資50萬歐元至符合移民局要求的本土基金，投資期限至少5年，到期后可贖回，實現資本退出。這是一個既能獲得身份又能投資未來的好機會！ 

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