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土耳其作為世界上唯一一個橫跨亞歐大陸的國家，它97%的領土位于亞洲的小亞細亞半島，3%的領土位于歐洲的巴爾干半島，處于歐亞連接處的重要地理位置，首都安卡拉，最大的城市為伊斯坦布爾，橫跨歐亞，是亞洲與歐洲的橋梁，兼收并蓄了歐、亞、非三洲文明。政府于17年1月份宣布了投資入籍政策，有朋友擔心，辦理土耳其護照項目的房產可以出售或者出租嗎？接下來就由麥克斯出國來揭曉這個問題的答案。

一、土耳其投資入籍政策

17年1月2日，土耳其政府正式宣布，在土耳其境內購買100萬美元及以上房產持有3年或存款300萬美元就可成為土耳其公民，且房產3年后可出售。但根據18年9月18的官方通報稱，土耳其議會對此法案進行了調整，申請人只需購買25萬美元的房產或在土耳其銀行內存款50萬美元就可拿到土耳其國籍，這不僅鼓勵了大量海外人員投資更大大降低了申請入籍的門檻，并且不僅申請人可入籍，全家都可享受一步到位護照到手。

土耳其投資入籍政策改革后，該項目變成了市場上性價比最高的公民入籍項目之一，據土耳其統計局數據分析，18年海外人員購買的房產價值超過了46 億美元，相當于22,000 套房屋！跟2013年相比較，出售給國際買家的土耳其房產數量翻了一倍！新政實施截至19年6月時，土耳其總共收到了共2681名投資者的申請案，這些申請案的獲批國來自眾多國家，包括中國、俄羅斯、美國、加拿大這些發達大國。

二、土耳其護照移民優勢

1、免簽落地簽國家多達117個

土耳其護照之所以能在排名中位列前茅，就是因為基本每個州和地區都有可以免簽入境的國家，亞洲免簽國家包含了日本、韓國、新加坡、菲律賓等地；而落地簽國家有馬爾代夫、孟加拉、尼泊爾等國家。

2、辦理費用性價比高，申請門檻低

2018年9月后土耳其會議就其相關法案進行了修訂，原來的100萬美金要求直接降到25萬美金，降價幅度高達75%，該政策一調整迅速引爆了整個市場，許多人調整方向選擇申請土耳其護照項目，不僅如此，土耳其護照對申請人沒有語言、學歷以及工作經驗方面的要求，這使得整個項目大大降低了申請難度。

3、拿到英美兩國的“入場券”

2018年7月6日，英國調整了移民法，規定土耳其國籍的人可以到英國工作或者做生意，在英國居住滿5年，在滿足一定條件的情況下，主申請人和全家可以申請英國永居。也就是說，ECAA商務人士和ECAA工作人員及其家人可以申請英國永居。并且根據美國和土耳其政府簽訂的協定，土耳其公民具有申請美國E-2簽證的資格，這是長達5年的多次入境簽證，續簽條件也簡單方便，只要企業能正常盈利，就可無限續簽！

三、移民土耳其的條件

1、申請人年滿18歲

2、身體無重大疾病且無犯罪記錄

3、在土耳其當地購置價值25萬美元以上的房產或在當地銀行存50萬美元存款

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