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希臘投資獲永居，最關鍵的文件是什么?

律師授權書

無論國內視頻購房，還是入境希臘先考察再購房，《律師授權書》都是每位投資人購房前必須簽署的文件。

所謂的授權書，其實就是我們口中常說的POA——Power of Attorney。一般來講，POA分為購房POA和移民POA。其中購房POA是授權律師辦理購房事宜，而移民POA是申請人授權律師協助辦理移民事宜的。

購房POA的簽署方式主要分為國內大使館簽署和希臘律師樓簽署，但除此之外還有一種情況，國外(希臘境外)簽署，即主申請人既不在中國境內，也無法入境希臘簽署。希臘律師樓簽署POA，是指投資人考察房產后由接待人員陪同到律師樓簽署相關文件并支付定金。

今天，小編主要給大家介紹一下國內、國外簽署購房POA的流程，并分享在國外簽署購房POA的成功案例。

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國內簽署購房POA

首先需要希臘律師樓的律師將起草好的POA發到中國大使館，然后主申請人按照提前預約好的時間前往希臘駐華使領館，在翻譯的協助下簽署購房POA。

費用包括領館服務費和翻譯費，大約4000人民幣。在遞交移民申請前，主申請人和附屬申請人需入境希臘一次，并簽署移民POA。

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國外簽署購房POA及成功案例分享

如果主申請人在國外，簽署POA有兩種方式。一種是主申請人到希臘駐當地的大使館簽署，另一種是希臘律師來到主申請人所在地雙方當面簽署。前者產生的費用要根據當地使館規定支付，后者需要承擔律師的機票和酒店費用。

簽署好購房POA后，申請人就可以按照正常流程打房款，獲得土地注冊證明，在簽署移民POA后請律師協助遞交移民材料即可。

案例一

吳先生的女兒在法國讀書，由于學業繁忙，只有吳先生夫婦入境希臘考察并預訂房產。但是如果要律師代為簽署購房合同、完成過戶，還是需要作為主申的女兒先簽署購房POA。

吳先生的女兒沒有協調出入境希臘簽署購房POA的時間，所以為了配合吳先生女兒的時間，律師同意自己飛往法國跟其當面簽署，加快了辦理速度。

案例二

曹女士的兒子在意大利讀書，同樣的情況，作為主申請人的兒子無法入境購房，夫妻二人預訂房產后，國內的團隊馬上聯系了希臘駐意大利大使館，并預約了離申請人所在地米蘭最近的博洛尼亞希臘領館簽署購房POA，但使館回復最快需要兩周才可以簽署。

為了盡快簽署文件，我們又聯系到羅馬的使館，雖然使館最初表示應該到申請人所在地就近的領館簽約，但經過我們的溝通協調，希臘駐羅馬大使館最終決定接受預約，并在2天內安排好了翻譯，完成POA的簽署。曹女士兒子在國外簽署購房POA，從聯系使館到最終拿到POA僅用了不到一周的時間。

當然，如果申請人的時間允許，

入境希臘參觀房產并簽署POA無疑是最好的選擇。

POA在手，美麗的希臘生活就指日可待了!