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對于準備移民或已經移民美國的朋友來說，不可避免的要面臨買房問題。雖然有的朋友選擇租房，但在咱們中國的傳統觀念里，有自己的房子才有家的感覺。在準備購房以前，請您務必先讀完這篇文章，了解一下美國的房價水平，做到移民購房時心里有譜。

一、全美房價中位數如何?

1.西海岸城市房價

西海岸的城市氣候好，學區好特別適合新移民前往置業自住或者前期資產配置，那么該地區的主要熱門城市的房價又如何呢?

（1）洛杉磯市房價中位數：$63.4萬

 大洛杉磯爾灣市：房價中位數：$75.4萬

（2）舊金山市房價中位數：$86萬

2.東海岸城市房價

東海岸的城市經濟氛圍更濃重，熱門地區房價高，適合高凈值人士或者新移民前往置業，那么該地區的主要熱門城市的房價又如何呢?

（1）賓夕法尼亞房價中位數：$47.5萬

（2）西雅圖房價中位數：$43萬

3.南部城市房價

南部城市經濟與旅游業都發達，房價較低，適合初次接觸海外房產的購房者!那么該地區的主要熱門城市的房價又如何呢?

（1）奧蘭多房價中位數：$15.3萬

（2）邁阿密房價中位數：$26萬

二、房價走勢

1.總體呈增長狀態

2019年全美房價相較于往年的穩步增長會稍微平緩一些，少數地區可能會出現負增長，但整體來說還是在增長的，主要原因即來自中國人不減反增的購房欲望。

（1）2019年4月份全美房源供應量比過去12個月的平均值：高16.9%。房源供應量增加了，成交量也同時升幅了接近17%。

（2）2008年金融危機后，2012年美國住宅房產市場首次擺脫負增長，此后數年持續保持慣性上漲，2018同比2017全年增長6.9%。2018二手房交易占美國交易總量的90%，房屋供給庫存仍處低位，已建房屋庫存連續31個月下跌，年均下跌10.3%。盡管受到美國貿易戰的部分影響，但是美國房地產在全球范圍來說還是表現比較亮眼的。

2.投資建議

我們也能看到現在美國房價上漲的幅度開始放緩了，作為投資客在洛杉磯、紐約、波士頓等這些城市的預期要放低一些。奧蘭多26萬美元的房價中位數相比還是有充足的上漲空間，此時購買依然有利。

三、EB-5投資移民在中國依舊火熱

中國投資者連續第6年成為美國房地產市場的最大買家，在數量和金額方面都是如此。如今中國投資者正將觸角擴大到新的、更低的價格層次。

想要通過EB5移民方式移民的朋友需要盡早開始準備，以應對新政策的變革。雖說2019年由于新政策出臺，移民人數有所限制，但這對于職業移民和投資移民的總數并未有實質性的影響。

最后小編提醒大家，雖然文章已經很全面的解釋了關于美國房產的知識，但是每個人可能會碰到不一樣的問題，大家還是需要根據自身的情況去合理的對待，避免陷入誤區，如果您還需要更多幫助，可以點擊在線咨詢麥克斯出國專家。

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