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不少人士會(huì)選擇去美國(guó)移民，那么美國(guó)EB5投資移民的常見問題有哪些呢?本文麥克斯出國(guó)為大家?guī)鞥B5投資移民常見問題解析（稅務(wù)+資金來源篇）。 

一、稅務(wù)篇 

1、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅中美有什么不同，是否有合理的免稅或減稅方法？ 

中美稅率對(duì)比及合法免稅或減稅方法見附表。 

2、客戶移民到美國(guó)后，國(guó)內(nèi)的資產(chǎn)和收入是否需要納稅？

如果需要，是從拿到臨時(shí)綠卡還是從轉(zhuǎn)成永久綠卡開始算起？ 客戶移民美國(guó)，移民前的資產(chǎn)和收入都不需要納稅，移民后的收入需要繳納兩國(guó)的稅率差，從獲得有條件綠卡開始計(jì)算。 

二、資金來源篇 

1、規(guī)定投資者的資產(chǎn)必須“合法取得”，如何理解？ 

根據(jù)USCIS的規(guī)定，投資者必須證明其資產(chǎn)的合法取得。這就要求投資者證明其投資資金是通過合法經(jīng)營(yíng)、工資收入、投資、財(cái)產(chǎn)出售、繼承、贈(zèng)與、借貸或者其他合法方式取得。 

2、房產(chǎn)作為投資款如何界定？ 

一般來說超過5年的房產(chǎn)不用解釋購(gòu)買價(jià)格。房產(chǎn)的增值部分滿足投資款要求則不用解釋購(gòu)房款來源；但是如果房子的增值部分不足，并需要購(gòu)房款作為投資款來源，則需要解釋購(gòu)房款的合法取得渠道，如：收入所得等。 

3、父母或者其他親屬贈(zèng)與的資金能否用于EB-5投資？ 

可以，但必須證明該贈(zèng)與是公平公正的行為，并不存在任何欺詐，贈(zèng)與的資金也不得在投資者取得永久居民身份后收回。 

4、資產(chǎn)大部分都在配偶名下，是否一定要配偶做主申請(qǐng)？

如果資產(chǎn)少的做主申請(qǐng)，是否需要提供配偶的贈(zèng)與協(xié)議？ 夫妻兩人都可以做主申請(qǐng)人，且不需要贈(zèng)與協(xié)議。 

5、父母通過從公司借款或用房產(chǎn)作抵押貸款贈(zèng)與孩子，是否需要提供父母購(gòu)買股份的初始資金或購(gòu)房款的來源證明文件？ 

需要，但是文件要求相對(duì)寬松。 

6、房產(chǎn)抵押，不抵押給銀行，可以抵押給私人朋友或第三方機(jī)構(gòu)嗎？ 

可以，但是移民官在審理此類申請(qǐng)時(shí)會(huì)問的更多。抵押給典當(dāng)行可以，只要客戶資產(chǎn)很大，如公司注冊(cè)資金1000萬，或房產(chǎn)價(jià)值1000萬，關(guān)鍵是要做的合理。 

7、客戶成立公司初始投資過大，或增資過大，資金來源解釋難度很大，這種情況如何處理？ 

找律師按個(gè)案處理。 

8、客戶投資款來源為離岸公司股東借款，是否可以從公司賬戶直接到監(jiān)管賬戶？ 

不可以。投資款先要從公司賬戶轉(zhuǎn)入個(gè)人賬戶，可以是客戶在境外的個(gè)人賬戶，再?gòu)膫€(gè)人賬戶轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶。同時(shí)，公司需要做PKF審計(jì)。 

9、客戶一年前賣的房子，錢后來被朋友借走，現(xiàn)在朋友還回來一筆錢，是否可以按照一年前賣房款作為投資款來源？ 

可以。只要原始交易記錄完整、路徑清楚，比如銀行賬戶上的錢什么時(shí)候出去、怎么出去，什么時(shí)候回來、怎么回來。 

10、如果夫妻雙方離異，在離婚協(xié)議（或法院調(diào)解書）上將部分資產(chǎn)（含現(xiàn)金等）劃給一方，此方可用此分割的財(cái)產(chǎn)用于投資款來源嗎？ 

可以，但通常也要解釋最初這些資產(chǎn)的來源是如何得到的（可能涉及主申請(qǐng)人或前夫、前妻）。 

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