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和其他國家相比，加拿大的住房比較便宜，所以許多海外人士熱衷于移民到加拿大。但是，隨著近幾年加元的疲軟，加拿大經濟增長緩慢，并保持穩定，加元的強勢也使來加人士的購買力比往年要低。那么加拿大的房價高嗎？今天麥克斯出國就帶大家對加拿大各城市房價一覽。

一、加拿大城市房價現狀

在多倫多和溫哥華，加拿大的住房是最昂貴的。實際上，這兩個城市最近都經歷了住房危機，這使得很多人難以得到住房。主要城市地區，如漢密爾頓、渥太華和卡爾加里都在緊跟其后，房價平均都在40萬美元以上。在加拿大，全國平均房價為494978美元，而魁北克、溫尼伯、埃德蒙頓和蒙特利爾等城市的房價則更低。在東部省份和草原省份，加拿大的房價通常是最便宜的，而在溫哥華，以及在不列顛哥倫比亞省西海岸地區，天氣是最溫和的，所以加拿大的房價是最高的！

二、加拿大的城市租金

正如房價趨于上升一樣，許多加拿大城市的租金也開始上漲。在加拿大，房租最貴的城市是溫哥華和多倫多，平均每間臥室1850美元，平均2230美元。類似于房價，加拿大的大城市租金比周邊的農村地區高得多，嚴冬天氣或偏遠地區通常會導致租金降低，需求減少！

三、加拿大各城市房價形勢

1、溫哥華

在2002年至2018年7月間，溫哥華的房價從最高峰時猛漲316%，徹底摧毀了舊金山灣區令人難以置信的傳奇房地產泡沫，房價在2002年達到了最高峰——121%，到2018年9月。

2、多倫多

今年3月，加拿大多倫多地區的房價比2月下降了0.3%，比2017年7月的最高點下降了4.3%，這是自2009年5月以來20個月的最大跌幅。在2002年1月至2017年7月的最高峰期間，房價指數上漲了218%，也就是房價翻了三番。但是這一數字比溫哥華要小，溫哥華的房價上漲了4倍多。

3、溫尼伯

據 Teranet房價指數，溫尼伯都市區3月房價下降了0.3%，比2018年9月最高點下降了2.2%。自2002年1月以來，房價一直保持著189%的漲幅，而且在2002-2007年間，溫尼伯和舊金山的房價一直在上漲！

4、蒙特利爾

蒙特利爾大都市區的 Teranet房價指數3月創下新高，自2002年1月以來上漲了159%，但18年來沒有明顯下降。必須指出的是，蒙特利爾的房價增長勢頭很明顯！

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