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移民本身就不是一件容易的事，想獲得身份又不想花費太多，那么就可以考慮利用國外房產坐擁穩定收益。希臘房產就可達到此目的，且穩定又高回報率的收益一直也是希臘房產的優勢。今天麥克斯出國就來說說，希臘購房移民，房屋能出租嗎？

一、希臘購房移民，房屋能出租嗎？

回答是肯定的。大部分的投資者并不一定會長期居住在希臘，那么在這種情況下，房產出租的難易程度，就成為大家對房產最主要的要求之一。在希臘，投資者可以選擇多種出租方式，實現收租的愿望。以下是M小編為大家整理的相關信息。

1.包租

這是最受投資者青睞的出租方式。

包租服務一般來說是開發商的一種促銷方式，為某個項目的房產帶上N年固定收益率的附加增值，從而吸引客戶的購買。如果您購買有包租類服務的希臘房產，等于說您可以獲得一份固定收益。一般是開發商對業主的房子進行包租，每年獲取固定的收益，完成過戶后的一個月開始包租，租金會由開發商根據約定（每半年或者一年）返一次給業主。

一般來說，每年的收益會在4%-5%，包租年限在1-2年，無需投資人自己打理，全權委托出租公司進行出租，所以在收益上來看，是比較合算的。

2.帶租約

這是租客續約可能性最大的出租方式，適合單純投資的申請人。

帶租約的房子地段較好，租金收益很可觀，對于投資人來說是最好的選擇。房子還沒有購買就有了租客，且租客都較穩定，也免去了托管等一些事宜。

有時我們去希臘看房的時候，發現有很多房產里面已經有租客在居住。不要擔心，這是目前希臘房產市場上比較普遍的一種現象。為了收回一定成本，不讓房產空置，同時也是配合市場需求，開發商會選擇在市場較平靜的時候暫緩房產出售，先將房產出租，但是這類房產依舊屬于一手房。

3.協租

這是當地最普遍的出租方式。

購買了開發商的房產之后，開發商承諾會幫助出租房產，由開發商或開發商委托中介為您找租客的方式叫做協租。協租是目前最普遍的租房服務方式，因為希臘的租房需求很大，房產出租率和租金回報率都很高，因此客戶也非常放心采用這種方式來管理自己的房產。

4.短租

這是市場潛力最大的出租方式，適合單純投資的申請人。

短租的房子大多集中在雅典市中心衛城附近，這個地段可以說是很好的，房子有一室一廳的，二室一廳的，面積在40-65平米不等，戶型雖小，但是出租回報率可以說是很高的。

希臘一年四季都適合旅游，希臘現有的酒店，價格都比較昂貴，出行游玩的大多會選擇短租，也就是我們說的民宿。價格一般為200-800元/天，并且現在登陸愛彼迎平臺上，我們會發現很多短租房都是訂滿的。所以短租收益是很穩定的。

以上為麥克斯出國為大家整理出來的四種出租方式，投資者可根據自己的需求選擇最合適的方式。雖然文章中已經說得較為詳細，但還是難免一些實際出入，具體問題還請聯系我們的專業移民顧問！

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