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對于初來新西蘭來的移民者們，一些人在住宿方面會選擇先租房子住，依據自己喜好挑選居住環境真的是非常有意思的一件事，可以有自己的一個小天地。那么，如何在新西蘭租房生活呢？在新西蘭租房需要注意哪些事情呢？下面麥克斯出國小編將就相關內容給出具體的介紹。

一、新西蘭租房有哪幾種類型

1. 寄宿

在外國人的家里租住一間臥室，房東負責一日幾餐，并且包水電網。但是有可能冬天會加收取暖費。這種叫做Homestay也就是國人口中的寄宿，或許在國內不太常見，但其實國外很普遍。

優點：可以幫助更快適應當地生活，鍛煉語言能力，幫助快速解決初來者的生活問題。

缺點：房東的人品是個未知數，并且必須要適應房東的生活習慣等。

2. 合租

這是一種很常見也比較劃算的租房方式，整棟房子有好幾個租戶一起生活，有些房東也會同住。因為那么多人住一起所以只能包水電網費用，當然也會有房東要求分攤的。華人房東的話，水電網費用會包含在租金里。但是，新西蘭的房屋大部分是木質結構，甚至完全不隔音，因此樓上的一點動靜可能在樓下就能感受到。

優點：節約費用，離開時只需打掃自己居住的房間即可，非常方便。

缺點：不是獨立的套房需要與合租人共用廚房、衛生間。還需要妥協自己的生活作息。

3. 整租house

在經濟條件允許的情況下，包一整棟house自然是最佳的。但是新西蘭出租的整棟房子是不帶家具的，租客需自己準備，到搬家時候就要全搬走。另外，建議朋友們整租房子的時候一定要問清楚水電網的問題，是否自行繳納。還有就是帶花園的house，務必跟房東商量好花園是租客打理還是房東自己打理。

優點：隱私性非常好、自由度極高。

缺點：租金貴，要負責的東西較多。

二、新西蘭租房子的途徑

1.報紙

您可以查詢報紙上的房屋出租欄目，并且與出租人取得聯系。這種方式的好處是不需要交納代理手續費。但是需要花費較多的時間和精力。

2.房地產公司

許多房地產公司也經營房屋出租業務，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產公司同時也可以為房東管理房子，這種情況下，房東不需要與租客見面，房東甚至不在新西蘭居住。房地產公司通常收取租客等同一周房租的手續費(外加12.5%的商品與服務稅)，但只是在確定租房以后收取。選擇房地產公司的好處是選擇性多，而且房地產代理可以帶您到各所房子去看看，可以比較快找到您需要的房子。

3.出租中心

出租中心通常在您交納一定的費用后才讓您查看他們出租的房子。收費通常少于房地產公司的收費，但是，即使您對于他們提供的房子不滿意，也照樣要支付費用。

三、新西蘭租房需要注意的問題

1.一定要到現場看房

租房一定要眼見為實，切莫只在網上看過一眼就草率簽訂合同，待支付了租金以后，還是親自去看看，除了要確定房源的真實性和大致外觀之外，也要確定水管是否完好有無漏水，空調熱水器冰箱是否能正常工作。

2.確認好相關費用

當你如愿以償的住進自己的房子后就可以開始關心下除了房租外的事情，也就是水費、電費、網絡這部分費用。

3.簽合同

合同一定要逐字看清楚，因為租房陷阱主要都在合同上，一般來講合同上要有甲乙雙方以及房源地址，租期是多久，租金和押金是以什么形式交等信息， 而且在入住前最好把房子的整體情況拍下來，以作備案，在以后產生糾紛的時候拿出來當證據。

4.租金和押金

入住以后房東可能會要求你繳納一筆金額，作為押金，大概需要繳納4周的房租，這筆押金在大家退房的時候都會返還給你（除去未繳納押金或物件有破損的情況）。房東在收到押金后23個工作日之內把押金交到租房服務處所屬的押金中心，收據也將會寄給你和房東。

當你決定搬遷之后，在租房服務處填寫一份表格后取回押金，你和房東都需要在表上簽字，如若對押金有任何異議，可將爭議提交到租房仲裁處審理。

以上就是小編為大家整理的新西蘭租房需要了解的知識，希望能幫到大家。

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