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馬耳他雖然只是一個(gè)在歐洲占地面積不大的小國(guó)，但由于它利人利己的優(yōu)惠移民政策，使得近幾年向往在馬耳他買房移民的人群日益上漲。那么，馬耳他購(gòu)房移民真的好嗎？馬耳他移民有哪些優(yōu)勢(shì)和弊端呢？且聽(tīng)麥克斯出國(guó)小編為您一一分析。 

一、馬耳他移民優(yōu)勢(shì) 

1.買房移民要求低 

無(wú)經(jīng)商背景、語(yǔ)言、學(xué)歷要求，不要求管理經(jīng)驗(yàn)，不規(guī)定資產(chǎn)限額。馬耳他國(guó)債移民投資25萬(wàn)歐元國(guó)債，5年后連本帶息撤回；主申請(qǐng)人年滿18周歲；無(wú)犯罪記錄就可。申請(qǐng)條件近乎為無(wú)，這也是馬耳他國(guó)債移民申請(qǐng)人越來(lái)越多的原因。 

2.性價(jià)比高，無(wú)居住要求 

只需投資25萬(wàn)歐元，即可一步到位拿居留身份，同時(shí)只需申請(qǐng)前登陸一次即可。

3.申請(qǐng)快，四代移居 

馬耳他國(guó)債移民項(xiàng)目最快3個(gè)月可獲得永居卡。速度快、效率高！這也是為何國(guó)人在眾多移民項(xiàng)目里選擇馬耳他的原因之一。還可一人申請(qǐng)，全家四代人同時(shí)移居。申請(qǐng)可委托移民公司處理，有這方面需求可咨詢我們。 

4. 優(yōu)越的地理位置 

房子多都是海景房，環(huán)境優(yōu)美，視野寬闊，坐在家中即可觀海； 

5.誘惑的購(gòu)買價(jià)格

馬耳他房?jī)r(jià)相對(duì)中國(guó)來(lái)講非常便宜，市中心地段每平米2000歐元左右，均按使用面積計(jì)算； 

6.穩(wěn)定的升值空間 

馬耳他房子相當(dāng)穩(wěn)定，每年穩(wěn)步升值，一般可達(dá)到18%左右，購(gòu)買了馬耳他房子可由房產(chǎn)中介公司代為出租，可保障良好收益，無(wú)須擔(dān)心房屋空置；唯一的稅務(wù)費(fèi)用是購(gòu)買房產(chǎn)后只需交納成交價(jià)5%的印花稅，再無(wú)其他稅費(fèi)，地皮和房產(chǎn)都?xì)w購(gòu)買者永久擁有。 

二、馬耳他移民不便之處 

1.地方小 

馬耳他是一個(gè)島國(guó)，面積非常小，開(kāi)車?yán)@島開(kāi)一圈也不需要很長(zhǎng)的時(shí)間。當(dāng)?shù)貨](méi)有地鐵，沒(méi)有火車，更沒(méi)有高鐵，因?yàn)榻y(tǒng)統(tǒng)不需要?；疽惠v車可以解決所有的出行問(wèn)題，有時(shí)兩條腿也能辦不少的事情。 

2.交通擁擠 

馬耳他雖然人口少，但是交通情況不太很樂(lè)觀。主要原因還在于馬耳他有很多老城區(qū)，街道狹窄，兩輛車通過(guò)都需要互相讓行，還有時(shí)不時(shí)穿過(guò)的行人，對(duì)駕駛技術(shù)是一個(gè)很大的考驗(yàn)，堵車更是家常便飯。 

3.外出吃飯貴 

馬耳他是一個(gè)島國(guó)，很多食材需要依賴進(jìn)口，無(wú)形之中就增加了不小的費(fèi)用。但比著我國(guó)一線城市的物價(jià)水平，馬耳他物價(jià)水平并不高。 

4.工作多為季節(jié)性 

馬耳他就業(yè)市場(chǎng)最大的特點(diǎn)就是季節(jié)性的工作多，尤其是旅游旺季的時(shí)候，臨時(shí)工作多，收入還不錯(cuò)。但是對(duì)口工作比較難找，年輕人要是想久居馬耳他還是會(huì)有些不適應(yīng)，但對(duì)中老年來(lái)說(shuō)是個(gè)不錯(cuò)的養(yǎng)老圣地。 

馬耳他投資移民最新政策刪除了原法案中的居住限制條款。新法案中刪除該限制后，申請(qǐng)人可以在馬耳他連續(xù)居住，達(dá)到一定的居住時(shí)間及其他條件，申請(qǐng)人可以申請(qǐng)歐盟長(zhǎng)居。所以總的來(lái)說(shuō)，馬耳他移民的優(yōu)勢(shì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)其弊端，想辦理的朋友要抓緊時(shí)間，畢竟政策的變動(dòng)是誰(shuí)也無(wú)法預(yù)估的。 

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