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對于很多移民人士來說，都想實現“移民不移居”，而能實現這一目標的移民國家還是很多的，比如小國護照：圣基茨、保加利亞、馬耳他、塞浦路斯等。其中備受青睞的就是麥克斯出國小編今天要介紹的希臘買房移民。除了移民不移居，只要買房就能得到永居權也是一大亮點。那么怎么理解希臘的買房即得永居權？希臘買房移民到底有何獨特的吸引力？ 

一、怎么理解希臘買房就能得到永居？ 

按照希臘已出臺的移民法案，申請者只要購置不低于25萬歐元的房產即可，不限制房產的類型和數量。在房產過戶獲得地契之后，就可以提交相關材料至移民局，辦理移民手續。 

在此之后，申請者首先會獲得希臘藍紙，相當于臨時希臘永居卡，在有效期內憑借著希臘藍紙順利入境希臘，之后很快就會獲得正式的希臘永居卡。一次有效期為五年，只需五年到期之后續簽一下即可，只要購置的房產一直存在，就可以一直續簽下去。 

在此期間沒有任何移民監的要求，除了不能享受政治權利之外，其他的一切應得權利和希臘公民幾無二致。說的直白一些就是購置一定金額的房產，直接送你永居權，而且不限制你的人身自由，想去哪兒去哪兒，隨意放縱自己。 

二、希臘購房移民 

2015年7月，希臘頒布新政，正式落實三代移居。購買25萬歐元以上的房產，以及全家的醫療保險，主申請人、配偶、21周歲以下的未婚子女以及主申和配偶雙方的父母均可一步到位獲得永居。孩子滿 24歲之后，可以將房產由父母轉賣給孩子，孩子作為主申，帶著父母獲得永居。以此世代傳承永居身份。若居留期達到法定的條件，申請人可以入籍。 

1.希臘移民入籍條件 

 （1）在希臘合法居住7年以上； 

 （2）無犯罪記錄； 

 （3）掌握希臘語； 

 （4）能提供參與希經濟社會生活的文件；遞交入籍申請后，由入籍委員會判定是否具備入籍條件，如申請被拒，1年后方可再次遞交申請。  

2.希臘購房移民優勢 

（1）辦理流程簡便 

希臘購房移無居住要求、語言要求，只要投資一定金額在希臘房產上即可。提交申請之后，等待結果的時長也不久，最快三個月就可以把一切手續辦好了。 

（2） 購房價格實惠 

希臘從2007年開始房價就持續走低，目前雖有些回溫但還是普遍偏低，就連市中心的房價也不會超過3500歐元，約等于人民幣26000元，一整套買下來大約170萬人民幣。由于地段好，房價一定會繼續增值，而且你還可以出租。 

（3）房產類型多樣 

希臘的房源眾多，不管你想要怎樣的房子都可以找到，甚至你想在圣托里尼島或者伯羅奔尼撒半島上找到獨樹一幟的房子也是可以的。 

（4）希臘經濟回溫 

目前希臘在旅游業上的表現已經遠超預估水平，希臘經濟已在走上坡路。且對比國內的房價，經過10年的瘋狂增長已經進入了價格區間的頂部，無投資優勢可言。就出租來說，與國內2%左右的租金回報率相比，希臘3%-5%的回報率已經遠超國內，特別是到了旅游旺季，收益會更高。 

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