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今天繼續給大家講我們預算系列的第三篇文章，我們上期聊過了50萬-100萬可選的移民項目有EB2、EB3雇主擔保移民。

今天我們麥克斯出國就來重點聊聊100萬到500萬區間的移民項目。 

這個預算范圍內可以選擇的項目會更多，而且選擇的項目往往能帶來更高的確定性和更快的移民速度。

這個預算區間的項目通常以投資類移民為主。接下來，我會給大家重點給大家分析其中的一些經典項目，幫助大家做出更有依據的選擇。 

預算100萬以上有哪些選項？ 

第1個項目是希臘購房移民。從2024年9月1日起，希臘25萬歐元購房民項目價格全面上漲，號稱“最低價歐盟綠卡”的希臘也進入到一個全新的時代了。

政策調整后，希臘投資移民項目大體可分為了三種方式： 

第1種、投資80萬歐元：可在阿提卡大區（包括雅典市中心、南部和北部）、塞薩洛尼基以及人口超過3100的島嶼（如克里特島、圣托里尼、米科諾斯）購買單一房產，面積至少120平米； 

第2種、投資40萬歐元：可以在以上提到的80萬歐投資區域以外地區，購買單一房產，面積至少120平米； 

第3種、投資25萬歐元：可在希臘全境購買“商改住”的單一房產，即由商業、工廠、文物建筑轉化成住宅的房產。

雖然新政策顯著提高了投資門檻和諸多限制，但卻依舊保留了“投資25萬歐元購房”這個直接獲取希臘永久居留權的途徑。

未來不知道何時會再次提高或是取消低價申請門檻，想拿希臘身份的朋友，我建議要抓緊了！

 預算100萬以上的第2個項目是土耳其購房移民項目。

土耳其的購房移民項目其實非常的簡單，適合那些希望快速拿到護照且不想進行大規模投資的人。

通過購買土耳其的房產，我們和我們的家人都可以一步到位獲得土耳其護照。 

申請門檻也很簡單，只要在土耳其購買40萬美元（約200萬人民幣）以上的房產，或者在土耳其銀行存入50萬美元的定期存款，即可申請土耳其護照。

土耳其護照的優勢在于，它允許持有者享受免簽約110個國家的待遇，而且持有土耳其護照還可以在全球多個地區享有稅收優惠。

如果你不打算在土耳其長期居住，這個項目就非常適合了。 

預算100萬以上的第3個項目我推薦馬耳他的購房或租房移民項目。

首推租房模式，只要我們每年在馬耳他戈佐及馬耳他南部租賃年租金不低于1萬歐元的房產，或在馬耳他主島租賃年租金不低于1.2萬歐元的房產，租5年，然后捐款6萬歐，就能一步到位拿到馬耳他永居身份了，算下來總費用在100多萬人民幣就可以搞定。

購房的費用會比租房高很多，這里我就不展開說了，感興趣的朋友可以私信找我聊聊！ 

預算100萬以上的第4個項目：美國EB-5投資移民。

美國的EB-5投資移民項目是目前世界上最為知名的投資移民項目之一了。

只要我們在美國進行一定金額的投資， 然后能創造一定數量的就業崗位， 就可以獲得美國綠卡。 

并且，這兩年可以說申請美國EB5最合適的時機，新法案下的EB5是沒有排期的，可以大大加快大家拿綠卡的節奏。

更好的一點是，EB5現在有個"雙遞交"的政策。簡單來說，就是我們可以在美國本土等排期。

這對于那些人在美國，或是想快速去美國的朋友來說，簡直是天大的好事，可以在美國一邊生活，一邊等待綠卡審批，省去了在國內干等干著急的煩惱。 

預算100萬以上的第5個項目：

德國藍卡和德國法人簽證。德國藍卡的申請還是很簡單的，只要我們有德國認可的學歷，找到一份與專業對口的工作，并且年薪達到法定的最低標準，就可以申請藍卡。

德國藍卡最明顯的優勢就是審批速度快，最快三個月就能批下來； 居留時間靈活，最長四年，之后還能續簽；

一人申請，全家受益，配偶和孩子都能一起去德國生活，還能享受當地的福利和教育。

總體來說，德國藍卡是高學歷人才移民德國的快捷方式。接著我們再來看德國法人簽證，這個簽證適合那些想在德國創業的人。 

申請人只需要提出一份切實可行的商業計劃，并且能證明這個項目具備創新性和經濟效益，就可以申請。

這個簽證的好處在于創業自由度高，不需要受雇主限制，可以根據市場需求自主選擇創業方向。

另外，德國政府對創業移民有很多扶持政策，這對初創企業和新移民都很友好。只要公司經營狀況良好并且穩定盈利，后續就可以申請德國的永久居留。 

好，以上就是我們今天的全部內容了。 

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