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有關注投資界的朋友們可能知道，上周五業內可是發生了一件爆炸級的事情： 

全球第四大權威信用評級機構DBRS晨星將希臘信用評級上調至“投資級”， 這對希臘的經濟來說，意義重大。 

因為它標志著希臘成功地結束了長達十年的金融危機。 

在這十年里，希臘一直面臨著嚴重的經濟問題，包括與歐盟和國際貨幣基金組織達成的救助協議以及實行的資本管制措施。 由于這些原因，希臘一直無法獲得評級機構的信任。換句話說，這一發展意味著希臘經濟已經恢復并展現出了可持續的增長潛力。

希臘經濟逐漸復蘇 

希臘經濟的表現向評級機構傳遞了積極的信號，他們現在對希臘的經濟前景更有信心。 這對于希臘來說是具有歷史性意義的，因為它意味著希臘已經克服了過去的困境，邁向了經濟復蘇和發展的新階段。 受制于疫情原因，在過去的2022年中，全球經濟都面臨不小的挑戰。 

但在私人消費和投資以及旅游業的加持下，希臘卻表現出了前所未有的韌性， GDP不降反增了5.9%，所以這也是業界普遍看好希臘的最強有力證據之一。 

我司創始人Max今年六月份的時候去了一趟希臘考察，就深刻體會到了當地經濟的蓬勃發展，尤其是當地的房地產市場，真的可以說是炙手可熱。 相信經歷過中國房地產黃金時代的朋友看到這樣的景象一定會深有感觸。 

當地很多不道德的二手房賣家和外國買家簽好合約后，過了幾天一看房價漲了不少，他干脆毀約不賣了，反正對他們來說打官司的成本也不高，確實讓很多買家感到頭疼。 但拋開這些是非不說，從側面來看，希臘的房產的走勢確實是欣欣向榮的，更別提投資希臘房產就能拿黃金簽證這一優勢了。 

希臘身份現在還值得入手嗎？ 

雖然從今年8月1日開始，希臘部分區域的房產的投資門檻已經從25萬歐漲到50萬歐， 但現階段我認為仍然是值得入手的，為什么呢？原因有兩點： 

第一、25萬歐的個別區域并沒有大家想象中的那么差。 

比如像是雅典南部不遠處的比雷埃夫斯港就是一個絕佳的例子， 比港東邊的生活非常小資，有放小型游艇的小港口，也有動輒上百萬歐元的海景公寓， 平時人山人海，全部是聚集在游艇碼頭的餐廳酒吧里聚會喝酒的歐洲人，生活極其愜意。 

而且交通也方便，開車到衛城也就二十多分鐘，所以現階段比港也是海外投資者追捧的地方。 現在投資客和開發商們都已經開始瘋狂在囤地屯房子，我們手上目前也有不少的現房，包括比港、阿提卡、雅典北部等等區域，想要下手一定要快； 

第二、買房只是一種手段，拿身份才是最終目的。 

希臘購房黃金居留可以說是目前最簡單直接的項目之一，語言、移民監、資金來源證明等等這些要求通通都沒有， 一人申請全家三代移民，和希臘當地人享受同等待遇，還可以自由通行歐洲26個申根國以及4個申根候選國，無論從哪個維度看，都是非常值得投資的項目。 

2013至今一來，希臘黃金居留一共累計獲批9610位主申請人，其中來自中國的申請人占比為67%，由此可見，這一項目還是深受國人們的喜愛的，所以想要配置海外身份的朋友，跟著大佬們走不會錯。

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