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先告訴大家一個好消息！ 8月21號，葡萄牙《更多住房》的法案提案被馬賽洛總統一票否決了。 這也就意味著鋪墊了好幾個月要關停的葡萄牙購房黃金居留，目前暫時得到了續命的機會。 但持續的時間不會太長！ 因為根據流程，這一提案將會被發回議會重新討論，然后重新投票，通過后總統再簽字，來來回回至少又得花費一個多月的時間。 那么這時候對于我們申請者來說，無疑是利好的。 畢竟又多了些許申請的時間，不過一個多月看著是很長，但提交申請、做公證、打款等等流程都是需要時間成本的。 至于法案再審的結果怎么樣，誰也說不準，把握住每次機會才是最好的解決方案。 

雖然在《更多住房》計劃中沒有任何違憲的條例，但葡萄牙總統還是否決了這個提案，并且提出了嚴厲的批評。 我特地到葡萄牙政府官網仔細研究了一下這份法案的聲明。 涉及的范圍很廣，對于購房黃金居留否決的理由比較模糊，個人認為也許和強制出租空置房屋的條款有關。 總的來說也可以用一句話來概括，就是： 總統認為外國人買房給身份不違憲，所以發回議會重新討論投票。 

雖然暫時不會關閉，但業內普遍認為葡萄牙購房黃金居留簽證注定是要關停的，只是時間早晚的問題。 一旦總統簽字，新的黃金居留簽證規則就會生效，如果趕不上這趟末班車，作為申請人，還有什么別的路徑可以選擇呢？ 主要有以下5種： 

第一、創造至少十個就業崗位; 

第二、50萬歐元的科學研究項目 轉移相當于或超過50萬歐元的資金，用于公共或私人科研機構的研究活動，納入國家科技體系; 

第三、25萬歐元的文化或藝術捐贈 轉移相當于或超過25萬歐元的資本，用于通過中央和外圍直接管理服務、公共機構、整合公共業務部門的實體、公共基金會投資或支持藝術生產、恢復或維護國家文化遺產、具有公用事業地位的私人基金會、市際實體、整合當地商業部門的實體、市聯合實體和公共文化協會，這些實體在藝術創作、恢復或維護國家文化遺產領域做出貢獻； 

第四、50萬歐元基金投資或風險投資 轉移等于或高于 50萬歐元的資本，用于收購特定集體投資組織的股份，其中包括根據葡萄牙法律成立的某些類型的基金，其投資時的到期日至少為五年且至少 60% 的投資價值投資于本國境內的商業公司; 

第五、50萬歐元創造5個就業的商業投資 轉移資本金額等于或高于50萬歐元，用于在國家領土上成立一家擁有注冊辦事處的商業公司，同時創造 5 個永久性就業崗位，或用于增強公司的股本在國家境內設有注冊辦事處的商業公司，已注冊成立，創造至少 5 個永久性工作崗位或維持至少 10 個工作崗位，其中至少 5個永久性工作崗位，且期限至少為二年。

 一旦新法案生效，那么當投資活動在低密度地區 (定義為每平方公里人口少于 100人或人均 GDP 低于全國水平75%的地區) 進行時，選項1、2和3 的最低投資金額可能會允許減少 20%。 并且在任何情況下，投資均不得直接或間接采取房地產形式。 預計在九月中旬左右葡萄牙議會將會再次進行投票。 所以想通過購房項目拿到黃金居留簽證的申請人，必須在新法案生效之前提交申請。

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