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在過去的兩年里，歐洲各國的投資移民政策快速收緊，有的國家提高移民門檻，有的限制申請人數，甚至一些國家直接關閉了移民項目， 希臘購房移民從2013年問世以來，一直保持著25萬歐元的購房移民費用，是歐洲政策最穩定，投資額最低的移民項目之一，雖然即將要提高門檻，但依然是我們進入大歐洲最好的門票之一。 

在希臘項目吸引了很大一批粉絲的同時，也伴隨帶來了一些不好的聲音，例如希臘國家實力不強，房價漲跌不高，教育醫療資源不夠等等，所以很多朋友都會問M叔，我想移民歐洲，希臘到底是不是一個好的選擇？ 為了更好的讓大家了解希臘移民的特點，今天M叔就從希臘移民的幾個優勢和劣勢給大家來做個梳理。

一、希臘購房移民五大優點

首先，作為歐洲性價比最高的移民項目之一，希臘購房移民的成本是非常低的，只要在希臘全境購買總價在25萬歐元的以上的房產，無論一套還是多套，就可以一步到位獲得希臘綠卡，算上過戶費、律師費、移民申請費等雜費，總價在200萬人民幣左右，對比全球主流國家的投資移民成本，希臘都屬于較低的一檔！ 

其次，希臘移民是一人申請，三代永居，主、副申請人，21歲以下的子女和雙方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已經退休，提供經濟不獨立的證明，所以如果你的孩子已經年滿18周歲，那么可以把房子買到孩子名下，讓孩子帶著父母移民！ 

希臘購房移民的第三點優勢，就是房產投資價值，希臘的房價因經濟危機和債務危機而跌至谷底。現在，一帶一路正在建設中，希臘也因其重要的地理位置而從中國獲得了大量的投資和合作。萬達、阿里巴巴、國家電網等中國許多大型集團也瞄準了希臘市場， 在這種背景下，希臘房地產市場的復蘇和房地產價值的上升也將是必然趨勢，在加上現在歐元匯率跌入歷史低點，所以現在是逢低買入希臘房地產的好時機。 

第四點，希臘是申根國，拿到希臘的身份后，去到27個申根國家，都不需要簽證，只要每半年入境不超過90天就可以，一些比較熱門的歐洲國家，像法國、德國、意大利、葡萄牙、西班牙等大半個歐洲國家都可以暢行無阻，不用再單獨申請簽證就可以入境。 此外呢，如果你持有希臘身份一段時間，滿足了規定的居住條件后，還可以轉換成“歐盟永居”和“歐盟護照”，這樣身份的含金量就極大的提高了。 

最后，很重要的一點，希臘沒有居住和稅務負擔，希臘是沒有移民監的，拿到身份后想去就去，不想去就不去，不會影響投資者在中國的生活和工作，同時我們登錄希臘后可以拿到希臘的稅號，定期申報在希臘當地的收入就好，至于CRS也不用擔心，只要上一年在希臘居住不滿183天，那么境外所有的資產都不用向希臘政府報稅！ 

二、希臘購房移民四大缺點

當然，希臘買房移民有很多好處，也有一些小缺點。

首先，希臘綠卡沒有工作權力，申請人不能在希臘工作，但可以在希臘做生意和投資；

第二呢，希臘屬于中等發達國家，經濟以農業、船運、旅游業為主，如果你知道去希臘淘金，那么還是比較困難的；

第三，希臘移民可以攜帶21周歲以下子女，但孩子超過24周歲后，原則上屬于單獨的一個家庭，身份會取消掉，這個時候要么重新買一套房子給孩子辦身份，要么就把原來的房子過戶給孩子，讓孩子做主申請人擔保父母拿身份；

最后，希臘的身份和房子是綁定的，如果房子賣了，那么身份也就沒有了，所以我們在投資希臘的時候，建議選擇一套租金穩定的房產，收入可以不高，但一定要穩定！

以上就是關于希臘購房移民的介紹了,如果您是想移民希臘,或是對某些項目還有疑問的話,歡迎通過撥打麥克斯出國7*24小時客戶服務熱線:400-698-3225,或者添加小助手微信:maxzixun進行咨詢,我們的資深海歸顧問不僅可以給您提供移民最優解,也可以與您分享在海外生生活、學習、工作最真切的感受和體會,幫助您進一步了解最真實的希臘生活。無論您最后是否選擇移民希臘,都能讓您更專業地來看待出國這件事,幫您做出更合適的決定。