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在歐洲有這樣一個國家，雖然只是彈丸之地，卻有著7000多年的歷史遺跡，無數恢宏的教堂，一望無際的藍色地中海岸線，聞名世界的天然良港，廣袤的田園風光......這個集眾多景色于一身的國家，就像一個鮮為人知、獨自美麗的世外桃源，被譽為“歐洲的后花園”、“地中海的心臟”……這個國家，就是馬耳他。下面麥克斯出國給大家解釋一下為什么歐洲投資移民為何偏愛“馬耳他”？

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一、"地中海之心"馬耳他 

馬耳他共和國，地中海中央的一個迷你島國，近鄰意大利。國土面積僅316km2，總人口約50萬。馬耳他國土面積雖小，卻是十分富裕的歐盟國。2021年人均GDP3.33萬美元，排名全球前30。 馬耳他是位于地中海中心地區的島國，因此擁有典型的地中海氣候。馬耳他的冬天不太冷，平均氣溫大約15℃；夏天的時候不太熱，最高氣溫也就30℃左右，平均溫度為25℃；全年平均氣溫21.3℃。馬耳他春天來得早，當歐洲還處在千里冰封的嚴冬季節時，馬耳他已是春暖花開，陽光和煦，因此有許多歐洲人特意來此避冬。 

二、蔚藍馬耳他，歐洲后花園 

馬耳他全國由馬耳他島、戈佐島、科米諾、康米諾托和費爾夫拉島五個小島組成，海岸線長180公里。其中，馬耳他島最大，面積為245.73平方公里，多天然良港；第二大島為戈佐島，面積為67.08平方公里。 戈佐島（Gozo）是馬耳他的第二大島，藍窗是整個戈佐島上最為著名的景點。《權利的游戲》中龍女的婚禮就以此為背景。遺憾的是，藍窗在2017年3月8日倒塌，雖然現在已經無法再透過這扇窗戶看到海天一色的壯觀景色，但這海岸線附近的懸崖峭壁也非常值得一看。 

馬耳他有著名的三藍：“藍窗”、“藍洞”和“藍瀉湖”，而藍瀉湖則位于科米諾島（Comino）。科米諾島自然風光保存完好，全島面積僅有3.494平方公里，這里被稱為“全世界最藍的大海”。藍瀉湖在不同的陽光光影作用下，呈現出多角度多層次的變化，五彩斑“藍”，如夢如幻。湖水清澈見底，因此也是馬耳他的潛水勝地。 

三、宜居 

馬耳他的氣候環境對于養老、度假、生活起居都非常適宜，除此以外，世界衛生組織發布的世界醫療體系排行榜中，馬耳他世界排名第五。在這里，你既可以選擇由政府免費提供醫療保健服務的公立醫療系統，也可以選擇由私人投資設立的私立醫療保健系統。 馬耳他的醫療系統與英國非常類似，實行免費公立醫療制度。這也是越來越多的人選擇馬耳他的原因之一。自中國和馬耳他1972年建交以來，中醫藥隨著兩國友好關系的深化和鞏固，不斷走進馬耳他民眾的生活，成為頗受歡迎的健康護理和治療康復方法。當地民眾有著深深的中醫藥情緣，樂于口口相傳中醫藥幫助他們消除病痛回歸正常生活。 

四、宜學 

英語是馬耳他的官方語言，而作為英聯邦國家中的發達國家，馬耳他以純正英語的語言環境、低廉的培訓費用和物價水平，吸引了世界各國的年輕人，在空暇的時間來馬耳他提升自己的英語口語與學術能力。此外，馬耳他還被歐盟譽為“高品質歐洲學習區”，整體教育品質全球排名前列。全國共有學校340所，公立學校和私立學校并舉，老師大多數畢業于牛津、劍橋、哈佛等名校。 作為發達國家的福利，馬耳他的公立學校提供免費教育，從小學至大學均由政府資助。移民子女讀任何一所公立學校都是免費的，只要獲得馬耳他的永居身份即可享受這個福利！馬耳他的私立學校費用低廉，只有北上廣的三分之一。國際學校采用國際公認的課程體系和考試體系，無縫對接歐美等名牌大學。 

五、宜業 

英語作為馬耳他的官方語言，給全球各地想要在此經商的投資者帶來了很大的溝通便利。其次，馬耳他地理位置優越，距其他歐洲金融中心的直航時間不到3小時，它的自由貿易港更是周邊區域的重要樞紐，得天獨厚的優勢讓馬耳他在金融服務、金融科技、科學技術、高價值制造業和旅游業等領域多元化發展，加上經驗豐富的人才庫，強大競爭激烈的商業環境和高品質的生活錦上添花，馬耳他經濟的發展潛力未來可期。 

六、如何移民馬耳他？ 

當今市場上歐洲國家的移民項目最為火爆，其中必然少不了馬耳他的MPRP永居項目。一千個人眼里有一千個哈姆雷特，馬耳他對于不同的投資者來說也是有不同的選擇原因，例如能全家四代移民，子女沒有超齡問題；能享受到安逸與健康的純正地中海生活；移民馬耳他無需參加任何語言測試；穩求便捷，不需要投入太多資金；子女接受英聯邦教育；考慮在海外設立公司的企業家等等，都是馬耳他移民的“鐵桿粉絲”。 

馬耳他投資移民的門檻比較低，分為兩種，租房和購房，如果是租房，就要比購房還低一些。 

1.申請資格： 

①主申請人 

年滿18周歲的非歐盟公民 

總資產超過50萬歐元，其中15萬歐元為金融資產 

②附屬申請人 

配偶、未成年子女、成年未婚經濟不獨立子女、經濟依賴于主申的雙方父母、祖父母 

③無犯罪證明 

④馬耳他當地醫療保險 

2.投資要求： 

①政府捐款 

租房：4萬歐元政府費用+5.8萬歐元捐款； 

購房：4萬歐元政府費用+2.8萬歐元捐款。 

②慈善捐款 

捐款2000歐元至當地非盈利組織。 

③房產投資 

購買或租賃符合政府要求的房產并持有五年： 

購房：馬耳他主島35萬歐元以上，戈佐島/馬耳他南部30萬歐元以上的房產； 

租房：馬耳他主島1.2萬歐元/年以上，戈佐島/馬耳他南部1萬歐元/年以上的房產。 

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