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希臘黃金簽證漲價的消息自從有苗頭以來，一直都是煙霧彈不斷，確實也牽動了不少客戶的心。 不久前希臘發展和投資部公布了最終的修正案，確定了25萬歐元黃金簽證的最后期限是2023年4月30號，基本上可以說是一錘定音了。 那么這次新政除了價格上的變動以外，還有什么不同之處呢？ 今天就正好借此機會給大家做一個詳細的講解。首先回答一下大家比較關心的幾個問題： 

第一，現在辦理還來得及嗎？ 

我們在編輯這條內容的時間是2023年2月27日，也就是說距離4月結束不到三個月的時間. 按照新政的規定，只要在4月30號之前支付10%的房款，不能少于2.5萬歐，將其作為定金鎖定標的房產，都可以趕上漲價區域25萬歐元的舊政策。 但這里有個問題，希臘政府處理政務的效率并不高，所以能不能趕在漲價前上車，誰也不敢打包票。 只能說現在辦理，如果中間配合默契不出太大差錯，大概率是能趕上的，真的有這個需求的話，越早行動越有優勢。 畢竟超過這個時間，就要多出25萬歐元的成本了，折合人民幣得有將近200萬，不是一筆小數目。 

第二，希臘黃金簽證漲價的具體區域在哪？ 

新政有規定，目前只有雅典的北部、中部和南部、塞薩洛尼基、米科諾斯島、圣托里尼漲到50萬歐，而比雷埃夫斯、雅典東部和西部郊區將保持25萬歐原價。 能漲價自然有漲價的底氣，像雅典市北領館區、中心城區、市南濱海區三個區域的房源最為熱門搶手，大型商場、購物商城等各種娛樂設施齊全，還有非常多的國際學校，生活環境宜人。 您可以看看自己心儀的樓盤所處的是哪個區域，如果是在漲價區那就說明需要抓緊時間了。 

第三，什么時候做海牙POA認證？ 

最后再來跟大家說個非常重要注意事項。 為了簡化申請流程，希臘去年年底正式承認了海牙POA認證，也就是授權書，Power of Attorney。 這一認證確實提高了第三國投資者拿身份的效率，但是一定要注意兩點： 首先不要在選房之前簽POA，一定要選好房子之后再簽； 其次也別輕易在希臘當地開設銀行賬戶，直接通過香港或者新加坡國際銀行把錢匯到當地開發商賬戶。 道理很簡單，POA律師委托授權只限定在投資人選定的房產，如果提前簽署POA，那么有可能你最終買到的房子不是你選定的房子，而且錢也會被拿走。涉及大額交易的，特別還是跨國，一定要謹慎再謹慎。 以上就是希臘這次新政的一些注意事項了，從中我們可以發現各個國家的政策風向還真的是說變就變，對于申請者來說，當然是做好規劃，越早申請越有優勢。

以上就是關于希臘黃金簽證漲價的政策解讀了，如果您是想移民希臘，或是對某些項目還有疑問的話，歡迎通過撥打麥克斯出國7*24小時客戶服務熱線：400-698-3225，或者添加小助手微信：maxzixun 進行咨詢，我們的資深海歸顧問不僅可以給您提供移民最優解，也可以與您分享在海外生活、學習、工作最真切的感受和體會，幫助您進一步了解最真實的希臘生活。無論您最后是否選擇移民希臘，都能讓您更專業地來看待出國這件事，幫您做出更合適的決定。