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很多想去新西蘭移民或者過(guò)去留學(xué)的朋友總會(huì)問(wèn)到租房子的問(wèn)題，今天麥克斯出國(guó)小編就簡(jiǎn)單介紹下新西蘭租房子的事情：

一、新西蘭租房方式及價(jià)位

目前，找房子的途徑主要是trademe 和skykiwi上的房源，而在Trademe租的話有兩種：一種是整租，一種是合租，大多是洋人Skykiwi基本是華人。 以北岸為例，簡(jiǎn)單介紹下租房方式：

1.整租

個(gè)人或者和朋友們、家庭一起把一整套房租下來(lái)，也可以再往外分租，但需要征得房東的同意。 比如4房或者5房，一般價(jià)位在650-1000/PW左右 注意：整租的時(shí)候一定要問(wèn)清楚，是否包含家具，水電網(wǎng)等，一般網(wǎng)是不包含的。絕大多數(shù)房子是不允許租客吸煙和養(yǎng)寵物的，請(qǐng)務(wù)必租前和房東確認(rèn)好。 網(wǎng)的話建議選擇vodafone，建議優(yōu)先選擇Fibre，也是國(guó)內(nèi)的光纖，一般100NZ左右/mon。

2.合租

租賃已經(jīng)有人住的house里面的某一間，價(jià)格在180/PW左右（北岸）。

3.寄宿家庭

一般寄宿家庭在260/PW左右（包早，晚飯），city價(jià)位在300/PW左右，西區(qū)和南區(qū)便宜很多 接下來(lái)大致說(shuō)下Apartment，地理位置在city：一房一廳的公寓--350NZ/PW 左右兩房一廳的公寓--550NZ/PW左右。

二、新西蘭租房注意事項(xiàng)

1.租房禁忌

有部分房屋出租者是不允許租客飼養(yǎng)寵物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物業(yè)管理強(qiáng)行條例規(guī)定；新西蘭法規(guī)規(guī)定室內(nèi)不允許吸煙。

2.地理位置

租公寓可以在市中心，HS的話還是在東區(qū)，北岸比較好。

3.房屋設(shè)施

租房時(shí)務(wù)必和出租房確認(rèn)是否出租房屋的房租包含家具和電器。

4.電費(fèi)

新西蘭是一個(gè)島國(guó)，電力主要來(lái)自于水利發(fā)電，風(fēng)能發(fā)電和潮汐能發(fā)電，能源清潔，價(jià)格也較高，相比中國(guó)那是貴了不少，所以廣大留學(xué)生同學(xué)請(qǐng)注意節(jié)能，冬天使用電暖氣會(huì)使你的電費(fèi)帳單數(shù)額猛增，所以選擇正北朝向冬天多陽(yáng)光的房屋也能節(jié)約您的電費(fèi)。

5.水費(fèi)

（1）冷水：新西蘭大部分地區(qū)水費(fèi)是單向收費(fèi)的，就只是收取上水的費(fèi)用，也有個(gè)別區(qū)是收取排污費(fèi)的，租房時(shí)需要和出租房明確好水費(fèi)的支付；大部分的公寓的冷水費(fèi)是包含在物業(yè)管理費(fèi)中的。

（2）熱水：新西蘭房屋的熱水大部分是通過(guò)電加熱的，電費(fèi)中主要的部分就是電熱水器的能耗，所以控制沐浴時(shí)間是控制電費(fèi)帳單的主要途徑；部分房屋的熱水是通過(guò)天然氣加熱的，而天然氣供應(yīng)也基本屬于對(duì)應(yīng)的電公司，天然氣單位價(jià)格比電費(fèi)低，這類房屋的能耗費(fèi)用就會(huì)低一些；部分公寓是整樓整體輸送熱水，熱水費(fèi)用含蓋在物業(yè)管理費(fèi)里由房東支付，這類公寓對(duì)于租客來(lái)講，能源費(fèi)用是最便宜的。

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