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希臘政府推出25萬歐元購房移民即可一步到位獲得綠卡，備受了移民投資者的青睞。希臘購房移民申請條件低，只需年滿18歲并且在希臘購買25萬歐元以上的房產即可申請，那么除了通過中介，還能通過哪些方式辦理希臘購房移民呢？

 一、常見的幾種購房方式：

1. 自己找網站買房子、找律師辦移民； 

2. 通過朋友介紹買房子，找律師辦移民； 

3. 潛伏在希臘購房移民群里，經過各種“過來人“指點后，自己去希臘買房、找律師辦移民； 

4. 通過各種渠道直接找房東買房，然后找律師辦移民； 移民對于每個家庭來說都不是一件小事，如果沒有找到靠譜的方式，因為一個環節的失誤而導致前功盡棄，耗時耗力費錢還沒好結果的情況也常有。 

二、如何避開以上幾種方式的坑？

1. 自己找網站買房子、找律師辦移民 

網上查找房源，那些所謂真實房源看著很好看，外觀漂亮、地段好、內部裝修上檔次、周邊配套十分齊全，而且價格低！這個時候您肯定會想，這么好的房子竟然只賣這個價格，還是自己出去買便宜。等自信滿滿的到了希臘后，當初承諾很好的中介就會告訴您，之前確定的房子都已經賣出去了（網站房產信息存在更新不及時的現象），但是還有很多相似的房子供你選擇，這個時候您就會很猶豫了，感覺自己是被忽悠了，不過來都來了，總不能來到就走吧。 

于是跟著他們看房，結果看的房子也和自己預料的千差萬別，無論是地理位置、房子地段，還是價格都和當初想象的差距很多。如果真跟這種中介買了房子，后期房產背調不通過的話，相當于白白折騰了一趟，花了錢但是什么事情都沒辦。 

2. 通過朋友介紹買房子，找律師辦移民 

一些希臘買房移民申請者雖然和中介簽署了考察協議，但是到了希臘當地之后經常玩失蹤，借口自己有事情，實際上是和所謂的朋友去看房，這樣的做法是極其有風險的。 

首先你所謂的朋友是不是可靠，雖然有時候不愿意承認，但是朋友做出傷害您的行為還是很正常的；其次，您的朋友就真的懂希臘的房產市場嘛？如果不是從事相關行業的，哪怕是在希臘生活了很多年，也未必能夠了解希臘的房產市場現狀，而且對于特定性能，要求的房產更是會顯得力不從心，所以專業的事兒一定要找專業的人來做，相信熟人不如相信專業人士。 

3. 潛伏在希臘購房移民群里，經過各種“過來人“指點后，自己去希臘買房、找律師辦移民 

現在有一些人，冒充希臘買房成功者，建了一些群，說自己買房成功了，美其名曰：現在幫助更多想在希臘買房的人，為了讓大家不受騙。套路從這里開始了，這種人一開始冒充“成功者”給后來人指導，取得初步信任后，開始充當過來人和朋友的角色，這樣也就回到了第二種情況，不專業真的很坑人，最后連個哭的地兒都沒有。 

現在網上確實有很多關于移民中介的負面文章，一些中介確實違背了做人和做企業的底線，賺了太多的差價，讓一些申請人產生強烈的不滿。綠野希臘中心作為希臘開發商，專注深耕于希臘8年，不可能做出拿到申請人的錢就逃之夭夭的事情，也不會讓您買了房結果房產出現問題的狀況，更不會有買了房希臘移民辦不了的現象。綠野希臘中心針對申請人的選房需求會制定VIP選房方案，商考時也會提前為申請人篩選房產，保證看房質量，并在商考時提供一體化陪同接待。 

4. 通過各種渠道直接找房東買房，然后找律師辦理移民 

如果你有一天真的可以見到房主本人，兩個人要開始交易了，這回您肯定開心了，中介費省了，房產是實價了，真的是這樣嗎?如果想安全您需要具備如下條件： 

（1）您非常了解希臘的購房法律及程序，匯款程序，移民程序等等； 

（2）您有一個非常熟悉并信任的希臘律師，可以為您隨時服務，為您查到房主的房子是否抵押給了銀行，之前做生意是否欠了希臘稅務局公司所得稅、個人所得稅，只要有其中一個問題就會導致房子無法過戶，無法拿到永久居留權；

（3）您非常精通希臘文，能看懂所有預購協議、律師聘書和律師授權等，許多官方的文件都是希臘文的； 

（4）您有能力短時間內將錢款匯往希臘，如果房主沒有按時收到房款，您就是違約，違約后果很嚴重。（如果綠野中心客戶由于各種原因沒有按照支付房款，提前告知我們，我們可以跟中介或房東說明情況申請延期，有可討論的空間） 

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