最新AV在线不卡_91人妻无码精品一区二区_国产激情91在线_日本欧美一区二区三区四区_日韩三级毛片精品另类伦理,盗墓笔记有声小说,完美世界辰东,我吃西红柿

對于國內移民人士來說，加拿大移民可謂是很多人的首選。在移民成功后，在加國買房成了很多人要做的事情，在購房前了解相關費用、所購房產以及委托專業人士等基本問題，將能夠更順利地購買到加拿大房產，融入到加國移民生活。

一、加拿大買房相關費用

1.房屋費用

人們購買房產通常會選擇溫哥華、多倫多等大城市，主要是因為這些城市擁有齊全的基礎設施、發達的經濟環境以及更多的就業機會等等。但是這兩大城市也存在一個缺點——房價貴。因此很多海外人士在選擇加拿大定居城市時，選擇維多利亞、蒙特列爾、魁北克、溫尼伯等房價較低的城市生活。

2.稅費

對于非加拿大公民來說，在加拿大購買房產時，還需要支付投機稅，大約為所購買房產的15％。對于已經獲得加拿大籍的海外人士來說，則不需要支付非居民投機稅。

3.法律費用

在購買加拿大房產過程中，法律費用金額取決于購買價格和律師，如購買500000美元的房產大約需要支付800美元。另外，自身律師會比資歷尚且的律師收費稍貴些。

4.物業評估

對于使用貸款的購房人士，需要支付400 —500美元的費用。

5.房屋檢查費用

購房人士在檢查房屋時，需要支付一定的費用給房屋檢查公司，其中費用大約為400至600美元。

6.產權保險

產權保險費用有時包含在購房人士的法律費用中，其金額數目在250美元至400美元之間變化。 除此以外，購買加國房產還需要支付必要的財產調查費、安大略省土地轉讓稅、所在城市土地轉讓稅物業稅HST 以及銷售稅等方面的費用。

二、加拿大購房常見問題

除了買房費用外，購房人士也需要了解買房時遇到的基本問題，將能夠更順利地購買到加拿大房產！

1.如何選擇加拿大房產

人們可以在互聯網上搜索并找到購買房產，根據房產所提供的信息來了解所購房產是否滿足自己的要求。許多非居民購買者也可以選擇讓居住在加拿大的家庭成員或朋友協助進行家庭搜索。如果購房人士需要抵押貸款，需要開設一個加拿大銀行賬戶，這在加拿大貸款買房是必須的。在確保購買前，最好委托合格的房屋檢查員，以獲得高質量的檢查服務。

2.關于支付房產稅費

加拿大各個城市對稅費的支付有不同的要求。以多倫多為例，如果海外人士在多倫多購買，需要支付四種稅：非居民投機稅、土地轉讓稅、市政財產稅和所得稅。在購房前，了解這些稅收非常非常重要！

3.關于出租加拿大房產

人們出租加拿大房產，主要有兩個部分：尋找合適的房客以及管理房產。出租房產涉及設定價格、營銷房產、向潛在租戶展示、篩選房屋、談判租賃和確保存款等等方面。正在進行的物業管理涉及維護和修繕物業以及維持與租戶的關系。

海外人士移民加拿大后，會在當地購買房產。了解加拿大買房費用以及會遇到的問題，將能夠更順利地購買到加拿大房產，融入加國生活！

更多加拿大移民信息，歡迎關注麥克斯出國官方網站，為您收集整理各種移民小知識、海外生活攻略！歡迎撥打麥克斯出國7*24小時客戶服務熱線：400-698-3225，或微信添加小助手：maxchuguo 進行咨詢，可以免費獲得一份專屬的移民計劃！