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歐洲憑借高品質的生活、豐富的教育資源和如畫的風景，引得不少人移民前往，移民市場十分火熱。購房移民更是燃爆了人們的移民熱情，風靡全球。那么，眾多歐洲購房移民國家到底該如何選擇呢？一起來看看麥克斯出國專家的解析。

一、土耳其

土耳其購房移民可以一步到位拿護照，是歐洲比較少有的護照移民國家。投資者只需要花至少25萬美元在土耳其當地購買一套或多套房產即可，要求簡單，審理周期短，而且配偶和18周歲以下子女皆可一同獲得身份。買房三年后，房產出售不影響已獲得的身份。

持土耳其護照可以免簽全球117個國家和地區，享受土耳其公民同等待遇。其經濟發展形勢也十分良好，房市發展迅速，是個值得投資的國家。更重要的是，土耳其是美國E2簽證締約國，有了土耳其護照就能憑此捷徑，順利定居美國。

二、希臘

希臘在2013年就已經推出了購房移民政策，堪稱歐洲購房移民入門版。只要購買不低于25萬歐元的房產就能直接獲得永居綠卡，配偶、21歲以下子女和父母都能隨同移民。由于是申根國，移民希臘后還可獲批申根簽，便利通行26個申根成員國。不過，希臘房產和身份綁定，一旦賣掉房產，移民身份也會失去。此外，希臘移民不可在當地工作，但能經商。

近幾年，希臘已經逐漸擺脫經濟危機的陰霾，不僅政府利好政策不斷，希臘房價也在不斷攀升中。國人投資希臘的熱情更是高漲，在希臘買房移民申請中占據了主流位置。希臘政府還有意推出護照移民并提升購房移民的投入金額，不過目前還沒有確切消息。

三、塞浦路斯

塞浦路斯是目前歐洲唯一一個同時推出購房移民和護照移民的國家。購房移民最低金額為30萬歐元，同時還需提供至少3萬歐的定期存款證明。要保留永居身份，房產就不能賣掉。護照移民對金額要求很高，需要在塞浦路斯購買不低于200萬歐元的房產并捐款15萬歐元才可。三年后，要永久保留護照身份必須永久持有不少于50萬歐的房產，其余可賣。塞浦路斯購房移民不能在當地工作，護照移民可以。

塞浦路斯不僅是英聯邦成員國，還是歐盟成員國，獲得塞浦路斯護照，其含金量可想而知。因為能源儲量非常豐富，塞浦路斯被譽為“下一個迪拜”，發展潛力比較大。此外，它還是歐洲著名的避稅天堂，企業稅僅12.5%。

四、馬耳他

現在大國政策收緊，門檻高，對于許多海外人士來說，并非有錢就能夠移民，還有其他的要求難以滿足，而馬耳他移民沒有語言、學歷及年齡要求，僅需國債投資25萬歐或10萬歐融資，并購買購買或租賃符合政府要求的房產，即可實現馬耳他移民，且申請審批速度快，規定先獲批復再投資，項目安全，收益穩定有保障。

雖然每個國家都有護照，但是對于移民者來說，一定希望護照含金量能更高，馬耳他護照可以免簽166個國家，包括美國、加拿大、澳新、英國、日本、新加坡等發達國家，也是全球護照移民項目中唯一免簽美國的護照，馬耳他移民護照也能夠在歐盟成員國工作和生活，而這種福利，美國移民都不能滿足你。

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