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目前，在眾多歐洲購(gòu)房移民國(guó)家中，希臘、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯的購(gòu)房移民政策都趨于穩(wěn)定，很多客人都不知道應(yīng)該怎么選擇最適合自己的國(guó)家，那么今天我們來(lái)將這幾個(gè)國(guó)家放在一起分析一下相同和區(qū)別所在。

一、三國(guó)購(gòu)房移民相同點(diǎn)

1.審批時(shí)間

希臘、馬耳他和塞浦路斯都是可快速獲批的移民國(guó)家，移民局在審批移民申請(qǐng)上速度很快，一般2-6個(gè)月就可以拿身份了。非常適合想快速移民的朋友。

2.申請(qǐng)要求

三個(gè)國(guó)家都屬于低門檻移民國(guó)家，移民政策十分寬松，無(wú)語(yǔ)言及居住要求，不需要證明資金來(lái)源，只需要投資一定的金額，即可快速拿護(hù)照。

3.購(gòu)買房屋的產(chǎn)權(quán)

通過(guò)購(gòu)房移民這三個(gè)國(guó)家，所買的房屋都是房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，面積只計(jì)算地板面積。目前，希臘、馬耳他和塞浦路斯的房產(chǎn)普遍被投資界看好，投資預(yù)期收益很高。

4.生活環(huán)境

西班牙、葡萄牙、希臘的旅游業(yè)都非常發(fā)達(dá)，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，水質(zhì)極高。塞浦路斯則是碧海藍(lán)天，是度假勝地。而且?guī)讉€(gè)國(guó)家都非常適合養(yǎng)老生活，氣候舒適，是宜居的首選。

5.保持身份

申請(qǐng)者獲得居留卡之后，只有保持持有房產(chǎn)才能維持身份，房產(chǎn)一旦賣出去將會(huì)影響后續(xù)續(xù)卡。而唯有再獲取歐盟永居才能解決這個(gè)問(wèn)題，歐盟永居的條件是5年住滿4年2個(gè)月。

6.移民優(yōu)勢(shì)

（1）申根國(guó)：除塞浦路斯外，都為無(wú)需簽證往來(lái)申根26國(guó)；

（2）黃金居留身份：都以投資房產(chǎn)來(lái)獲得這個(gè)國(guó)家的身份，而這個(gè)身份都被稱為“黃金居留”。雖然有別于永居綠卡，但是與當(dāng)?shù)氐墓裣硎芤粯拥母＠优硎苊赓M(fèi)公立教育。

二、三國(guó)購(gòu)房移民不同點(diǎn)

1.投資要求

希臘的購(gòu)房要求是50萬(wàn)歐以上的房產(chǎn)，西塞浦路斯則是購(gòu)買30萬(wàn)歐的房產(chǎn)，但都可以一套或是多套累計(jì)；馬耳他國(guó)債移民主的申請(qǐng)人需要投資25萬(wàn)€購(gòu)買馬耳他政府國(guó)家債券，連續(xù)持有5年，并需要購(gòu)買或者租賃符合政府要求的房產(chǎn)并持有 5 年，其中購(gòu)房的話要求馬耳他中心地區(qū) 32 萬(wàn)€或戈佐島或者馬耳他南部地區(qū) 27 萬(wàn)€，租房要求馬耳他中心地區(qū)每年 1.2 萬(wàn)€或戈佐島或者馬耳他南部地區(qū)每年 1 萬(wàn)€。

2.居住要求

馬耳、希臘和塞浦路斯是一次給5年的居留卡期限，但如果想要入籍，就要滿足一定的居住要求了。

3.續(xù)簽費(fèi)用

每個(gè)國(guó)家的續(xù)卡時(shí)間不同，然后每續(xù)一次卡都是有續(xù)卡費(fèi)的。希臘和塞浦路斯是每5年續(xù)卡一次，費(fèi)用是500歐/戶。

4.地理位置

塞浦路斯是個(gè)島國(guó)，位于歐業(yè)交界處；而馬耳他和希臘這兩個(gè)國(guó)家都位于歐洲大陸之內(nèi)。

5.歐盟區(qū)、歐元區(qū)及申根

馬耳他是“四位一體”的國(guó)家，這點(diǎn)無(wú)需擔(dān)心，塞浦路斯是歐盟、歐元區(qū)，但不是申根，所以有塞浦路斯的永居去到其它申根國(guó)還是需要辦簽證的。希臘則是歐盟成員國(guó)、申根國(guó)和歐元區(qū)，互相是沒(méi)有邊境的，可以自由往返。

6.語(yǔ)言

馬耳他有馬耳他語(yǔ)，英語(yǔ)是第二官方語(yǔ)言。希臘也有自己的希臘語(yǔ)，但是因?yàn)槭锹糜未髧?guó)，英語(yǔ)的普及率很高。而塞浦路斯的官方語(yǔ)言是希臘語(yǔ)、土耳其語(yǔ)。

7.生活成本

馬耳他、希臘、葡萄牙的物價(jià)水平較為接近，但都低于歐盟的平均水平。 有了這份對(duì)比是不是對(duì)這幾個(gè)國(guó)家有了更為廣泛的認(rèn)識(shí)，移民不僅要看政策，還要從方方面面挑選最適合自己的。

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