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在當今歐洲移民熱潮持續涌動的時代，熱門國家馬耳他是一個值得選擇的移民目的國。不過，想要移民任何一個國家的前提是詳細的研究，包括政策，移民方式，所需費用以及可能存在的風險等。那么，移民馬耳他有哪些風險呢？本文將詳細介紹整個過程可能會存在的問題，只要注意了就不會后悔。

一、馬耳他移民風險

1.政策變動的風險

很多情況下，導致移民失敗的原因很大一部分來源于不可抗力的移民政策變動。移民政策的收緊、關停使得很多處于猶豫的申請者錯失了機會。馬耳他移民風險也包含于此，因為不可抗拒，但也能人為主動避免。

2.陌生環境的風險

申請馬耳他移民風險還來源于陌生環境，當我們決定移民，我們就不得不踏入這種陌生環境，選擇中介、律師，很多我們并不能很好的保證其安全性，要把風險降到最低，說到底還是需要委托一家靠譜、信譽佳的知名移民服務機構，而不是看誰價格低就選擇誰。

3.入籍風險

馬耳他政府對于報告中所涉及的投資人可通過相較于正常化的歸化入籍流程更為寬松的方式獲得入籍身份的聲明持否認態度。每年將近有400萬人在歐盟成員國內通過其他渠道獲得居留身份或公民身份，但很多都未經過盡職調查，無有盡職調查這一項的，成功人數將會少很多，故馬耳他移民風險還是挺高的。

4.拒簽率高

馬耳他移民風險還有來自于盡職調查的增強所導致的拒簽率上升。馬耳他采用為期數月的四層調查法對申請者進行了全面的調查，在業內被稱為“黃金標準”并被效仿。另外馬耳他入籍拒簽率高達25……，而其他國家僅有10%，當然如此高的拒簽率當然也是為了保證獲得馬耳他身份的申請者不存在任何的不良記錄。

二、如果減小馬耳他移民風險

1.選擇靠譜的中介

馬耳他移民涉及到銀行賬號的辦理，資金的轉移等眾多需要律師參與的步驟，所以是不能個人DIY的，而且馬耳他政府也不接受個人遞交申請，所以中介是并不可少的。具體怎么選，請參考以下標準

（1）移民公司的背景和規模：一般來說，背景好，規模大的公司更靠譜；

（2）經驗和成功率：這兩點是選擇移民公司最重要的參考標準，尤其是成功率。

2.選擇適合自己的方式和途徑

馬耳他移民和很多國家不一樣，也不同于歐洲世面上主流的買房移民方式，主要采取投資國債和買房混合投資的途徑。在這個大方向下，申請者還可以采取融資或者全款的方式。

（1）全款的方式：

---申請者需要全款購置不低于25萬歐元的國債，鎖定期為五年，到期后可以拿回本息；

---申請者還需要購置或者租賃房產，價格依據房產所處的地段不同而有所差異，而且不論是購房還是租房，都需要持有至少五年的時間。 馬耳他島：購房價格不低于32歐元，租賃價格不低于1.2萬/年，房產同樣需要持有至少五年； 戈佐島/馬耳他南部：購房價格不低于27萬歐元，租賃價格則不低于1萬歐元/年。

（2）融資的方式

申請者需要一次性繳納一筆錢到融資公司，由融資公司購置國債，從而擔保申請者拿到馬耳他永居身份。和全款方式的差別在于，融資款所需的資金較少，一般只需不到10萬歐元即可，但是這筆錢相當于支付給融資公司代買國債的利息，國債到期之后是不能拿回本息的。好處則在于資金要求低，而且一般還可以省去買房或者租房的錢。 兩者各有優缺點，申請者完全可以根據自己的資金預算情況來選擇最適合自己的方式，切不可過于盲目的選擇。

總體來看，馬耳他移民風險也不大，很多方面我們都可以提前準備、多做完善。比如中介方面，完全可以多方對比或者向已經成功移民的人取取經，選擇一個靠譜的中介還是容易的。當然眾多的馬耳他移民風險，但我們也不必過多擔心，腳踏實地的走應該都是沒有問題的。

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