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很多的華人在移民后，出于子女留學或者是房產投資等方面的原因，都會在美國購買房屋。根據美國官方統計數據，僅僅是2018年華人在美國房地產方面的花費就超過了110億美金，人均購買力達到了42.5萬美金。對于買房人士來說，不論是在哪個國家，地段區域基本就是首先要考慮的因素。接下來麥克斯出國小編就帶大家來看看：移民美國后，如何在合適的區域買房？

一、確定購房城市（大范圍）

1.為子女選擇學區房

若購房是為了子女的教育問題，那么首先要考慮的就應該是：申請人所定居城市里的重點學校有哪些，分別坐落于城市的哪些地方。同時還要考察學校周邊的生活環境等等。

2.為家人選擇住宅

如果是作為家人正常居住的話，那么首要考慮的還是社區周邊的環境、附近就業機會、基礎設施是否完善，尤其是大型商超、購物場所等的距離遠近、分布數量等。 3.投資養老購房 若只是為了投資購房的話，那么需要考慮城市的整體房地產升值潛力，以及房屋的空置率等與投資相關的數據。另外如果長期投資的話，還應考慮區域內的房屋租金問題。

二、確定預算

不論我們想要在哪里購房，首要的問題都是資金問題。所以想要購房的話，必須要明確自己的預算金額。所以在選定了自己想要購房的大區域之后，第二步要做的就是，根據自己的預算縮小購房的范圍。

三、將范圍縮小至1-2個區域

1.所選區域的基本信息

區域的人口數、平均收入、犯罪率以及受教育的程度，都屬于區域的基本信息。因為一個區域的房子即便是再好，但是如果治安不好的話，那么談什么都沒有用。而社區的治安又是很多因素的綜合作用，所以我們一定要調查好區域的基本情況后再做選擇。

2.所選區域的增值情況

當我們確定好大概的幾個區域之后，下一步要考慮的就是房屋的增值問題了。像是房屋附近的學校、交通、治安等等都會影響到房子的價值。在中國很多人可能習慣在下班之后，采買當天的食材。但在美國的話，基本上是一次就買夠一周的食材，這也是為什么美國的超市基本采用大包裝的原因。所以在選擇房屋的時候，只要確保半小時車程內有超市、醫院、公園等等就可以了。

3.房價走向分析

假如購房是為了投資的話，那么在選好區域之后，我們就要觀察一些具體的社區了。像是租金、房價走向等等都是我們需要考慮的問題。具體操作的話，可以將所選社區的租金做統一調查，同時與所在城市的平均租金做對比。大家可以通過national.realtor網站，獲取所在城市內的區域租金走勢。

總的來說，想要選擇一所適合自己的房屋，不僅要考慮購房用途、自己的實際預算，同時也要對房屋周圍的增值條件進行考量。最后要和大家說的是，雖然有些地方的房子價格相對較低，但是大家不要一味的追求空間大，還是要根據自己的實際需求來購買。

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