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最近隨著希臘移民浪潮波涌，越來越多的人開始關注這個以美景聞名世界的國家，很多人更是因此產生了移民念頭。那么，移民希臘究竟是租房好還是買房好？下面就跟麥克斯出國小編一起來看看吧。

一、買房好在哪里？

1.房產火爆，升值價值高

希臘購房移民在最近的兩年里非常火爆，火爆到什么程度呢？僅僅是2019年的一個季度，移民局就已經簽發了4154例永居簽證，這還只是主申請者拿到永居身份的數量。如果從這個數字來估算房產出售的數量，基本可以達到上萬套，甚至更多，還不算買了兩套甚至更多的人。 如果是在國內，一個季度賣出上萬套的房產看起來并沒有什么，但是在這樣的市場有如此高的成交量，絕對是非常罕見，畢竟這個國家還是很小的。所以，希臘房產熱火朝天，并不是空穴來風，畢竟現實的數字擺在那兒。

2.房產價格低，開始反彈

從經濟危機爆發一直到如今，希臘的房產價格已經下跌了50%左右，直到最近才開始出現反彈。目前，雅典市中心房產均價在3000多，偏僻一點的地方可能更便宜。當然，北部的好一點的房子也有很多4000-5000的，當然還有更貴的。所以，在這個國家買房還是要看地段，地段好的房子房價只會增，不會減，就算是用來投資，也會大賺一筆。

3.配置高，搶手優質

在希臘房產市場剛開始熱的時候，這里的房價還不算貴。那時候，只要賣掉北京的一個老舊的小房子，就能在希臘買個大面積、高配置的海景房。現在希臘的房價相比以前有了一定幅度的上漲，但比著國內一線城市還是要便宜很多的。 此外，希臘房子沒有什么公用面積，一般像陽臺、地下室、車庫都不計算在產證面積上，這些多數都是買房時贈送的。這個國家的房子其中一個特點就是陽臺特別大，而且不封起來，但都有遮陽棚，當地人很喜歡在陽臺養花，或者喝咖啡、看書，呼吸著新鮮空氣，享受安靜舒適的生活。越是視野好的房子，越是賣的貴。

二、為什么要租房？

1.買房并不適合所有人

雖然希臘移民和房產市場都非常火爆，但不是所有人都適合進入這個市場的。希臘移民政策優勢是很大，但是購房需要慎重。 如果你買房主要為了身份，而房產投資只是順帶的，那么你完全可以放心大膽的辦理移民，并購置房產。但是，如果只是為了房產投資，那么就需要慎重了。這個國家的房子是不貴，但是畢竟至少也要花費200多萬的，在買之前最好先弄清楚自己的需求和買房預算，千萬不可頭腦一熱隨大流就沖上去。 去希臘買房適合哪些申請者？適合單純為了拿身份，不在乎房子能不能租出去，或者買房能不能賺錢不重要的人，要知道買房對移民拿身份有重要作用，買房只是為了滿足移民的一個手段！

2.租房簡單容易

希臘當地人和國人比較像，喜歡買房。這就意味著當地人手握房產較多，一般都會把多余的用來出租。如果你了解過希臘的租房市場，就會知道，希臘租房的房源十分豐富，各種房產類型應有盡有，而且租金并不高，即使是首都雅典，也沒有達到我國一線城市的租金水平。

當然，如果你不太熟悉希臘房產市場的話，可以咨詢麥克斯出國移民專家，我們在當地有分公司并且跟當地房產中介公司有合作，一定給您提供性價比最高的房源！

總的來說，移民希臘，想要獲得移民身份，小編還是推薦您選擇買房，畢竟希臘這個國家移民政策的核心是購房，將置業、移民、投資三者完美融合在了一起，當然如果您不是為了獲得希臘身份，租房也是不錯的選擇。

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