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馬耳他，一個位于歐洲南部的國家。可能很多人都沒有聽說過這樣一個小國家。不過，隨著人民經(jīng)濟水平日益提高，很多人有了移民歐洲的想法。很多正在觀望中的移民人士開始考慮投資移民馬耳他這個國家，其中買房移民成為了一個不錯的選擇，那么投資移民這個國家，在哪個城市買房最好呢？今天麥克斯出國小編就來為您介紹一下！

一、馬耳他購房簡介

近年來，馬耳他這個國家經(jīng)濟增長勢頭強勁，世界級的銀行服務(wù)體系為經(jīng)濟發(fā)展和商業(yè)活動保駕護(hù)航，加上利商型政府為鼓勵外商投資采取各種的優(yōu)惠稅收政策，目前可以說是投資這個國家的最佳時機。相比國內(nèi)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)70年，馬耳他這個國家的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，在這個國家的房產(chǎn)還有一點好處，就是按照使用面積出售，并且都是精裝修。在國內(nèi)買一個90平的小公寓，到手可能只有80平多一點，其他的都是電梯和公攤。在這個國家，你買90平的公寓，得到的就是90平的房子，大多數(shù)房子還會贈送陽臺和私人車位。此外，購買這個國家房產(chǎn)只需交納成交價5%的印花稅，無須交贈與稅、遺產(chǎn)稅等其他稅費，地皮和房產(chǎn)都?xì)w購買者永久所有。 當(dāng)然如果您選對了移民機構(gòu)不僅能省時省力而且能省下一大筆錢。我們M站有專業(yè)的文案團(tuán)隊和律師團(tuán)隊，經(jīng)驗豐富，辦事效率高，且收費公正，如果您有意愿移民馬耳他這個國家可以選擇我們麥克斯出國哦！

二、在馬耳他這個國家買房選擇城市哪個好

1．瓦萊塔（一房約20萬歐，兩房到三房的價格從三十到兩百萬歐不等）

瓦萊塔是這個國家的首都，于十六世紀(jì)前后建成，整個城市都是UNESCO聯(lián)合國教科文組織世界遺產(chǎn)，房產(chǎn)均為老房無新房。對于熱衷古歷史房產(chǎn)的買家，可以考慮瓦萊塔、姆迪娜、三姐妹城等區(qū)域，古老的建筑蘊藏著這個國家的歷史，同時單價和維護(hù)成本較高。瓦萊塔的一房約二十萬歐左右，兩房到三房的價格從三十到兩百萬歐不等。瓦萊塔整個城區(qū)由于山地機構(gòu)，很多房產(chǎn)戶型會比較起伏，大多數(shù)房產(chǎn)建材取自這個國家本土橘黃石，同樣的面積，層高和墻厚普遍高于其他區(qū)域。瓦萊塔樓宇和交通布局非常密集，單行線和陡坡眾多，停車是個問題，擁有海景及停車位/庫的房產(chǎn)不多，有些房產(chǎn)頂樓有海景，價格會比同類房產(chǎn)高出許多，許多業(yè)主會將車庫單獨出租或出售。

2．斯利碼和圣朱利安（約5000歐一平米）

斯利碼和圣朱利安是這個國家商業(yè)最集中的區(qū)域，也是租金最昂貴的區(qū)域。斯利碼擁有目前這個國家最多的政府特批區(qū)域大型房產(chǎn)項目，社區(qū)及配套成熟，擁有目前馬耳他最大的商場，擁有可以直達(dá)瓦萊塔的擺渡船（通常半小時一班，10-15分鐘左右抵達(dá)對岸），擁有漂亮的海灣和眾多商家，擁有這個國家最大的私立醫(yī)院，擁有高質(zhì)量的語言學(xué)校和公立學(xué)校等。距離商區(qū)一公里左右有著密集的居民住宅區(qū)。斯利碼沿海一線的海景住宅兩房-三房價格通常在一百萬歐以上，非一線海景距離海邊1-3公里可以找到三十幾萬到五十幾萬歐的兩房或三房公寓。

3．佛羅里安娜（約4500歐一平米）

佛羅里安娜是除瓦萊塔外，政府行政單位最為集中的區(qū)域，步行至瓦萊塔僅需10-15分鐘左右，居民住宅、公園、商店、停車場眾多，老房子居多。這里的房子價格與瓦萊塔相差無幾，大約也是4500歐一平米。

4．塔熙比夕（一房約二十萬歐左右，兩房到三房的價格從三十到兩百萬歐不等）

塔熙比夕位于瓦萊塔附近車程約5-10分鐘，是一個領(lǐng)館、居民區(qū)、投資公司、別墅密集的區(qū)域，有近幾年新建的大型樓盤。一房約二十萬歐左右，兩房到三房的價格從三十到兩百萬歐不等。也是比較優(yōu)秀的城市之一。

5．格齊亞（三十幾萬到五十幾萬可以買到兩房或三房公寓）

格齊亞位于斯利碼附近，擁有這個國家著名的公立學(xué)校（小學(xué)、中學(xué)、語言學(xué)校等），擁有2家亞洲超市和眾多便利店，離馬耳他大學(xué)非常近，步行約10分鐘左右，離海邊很近。這個城市與斯利碼房價差不多，大約也是三十幾萬到五十幾萬可以買到兩房或三房公寓。

6．斯維奇、伊布拉什、彭布羅克（4000歐一平米）

斯維奇和伊布拉什及彭布羅克三鎮(zhèn)是北部距離圣朱利安最近的三個鎮(zhèn)，擁有北部最大超市，是北部著名的學(xué)區(qū)，擁有眾多私立學(xué)校、國際學(xué)校、從小學(xué)到中六的公立學(xué)校等，配套齊全、交通便利，綠化多，離海近，是非常宜居的城鎮(zhèn)。基本上是4000歐一平米，一兩百萬歐可以買到相當(dāng)不錯的房子。

以上為馬耳他這個國家買房相關(guān)介紹，至于投資移民這個國家，哪個城市買房最好這個問題相信您心中已經(jīng)有了答案！所謂的最好也不過是選擇一個比較適合自己的城市而已。總之，在這個國家買房投資還是不錯的選擇，畢竟現(xiàn)在市場情況好，房產(chǎn)一年比一年增值。

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