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2019對于計劃投資移民美國的朋友來說，絕對是充滿噩耗的一年，顯示驚現15年漫長排期，后有移民政策改革，投資額度翻倍。EB5本來是中國移民人士移居美國的首選方式，入今卻變成了投資人避之不及的項目。但對于很多不急于馬上移民，又有一定資產的朋友來說，EB5仍是最簡單的額移民美國的方法，那在這個EB5普遍不被看好的狀況下，投資移民美國有哪些風險？應注意哪些問題呢？

一、美國投資移民風險 

雖然美國投資移民的要求比較寬松，但是投資有風險，移民還是要謹慎的。 

風險一：申請人條件不符，不能證明資金的合法來源 

從以上條件可以看出，美國投資移民少則需要投資50萬美元，多則需要投資100萬美元。能湊齊這么多投資款還不算，重點是還要證明這些資金的合法來源。資金可以是企業獲利、股票基金及理財產品的投資收益、房產增值，國際貿易提成累積、個人工資及獎金累積。如果是個人工資及獎金，申請人需要提供個人過去五年的工資賬單、繳稅記錄等，如果是企業獲利，申請人需要提供整套的公司從獲利到完稅的證明。一旦資金的合法來源無法證明，那后續的事情就無法開展了。 

風險二：投資后續資金量大，申請者無力承擔 

另外一個苛刻的條件就是創造10個就業機會。按照美國移民局的規定，投資者每募集50萬美元就必須雇傭3到4名美國全職員工，還要間接創造10個以上的工作崗位。這3-4名全職員工每人的年薪不得低于4萬美元，加上他們的保險、稅費等，每年20萬美元的花費是少不了的。再加上EB-5項目的建設周期一般都是在3年以上，后續這些資金壓力也會讓一些投資者覺得不堪重負。可一旦資金流斷了，申請者就有可能被驅逐出境。 

風險三：申請綠卡時間漫長，成功率低 

美國投資移民需要分“兩步走”，第一步先申請臨時綠卡，第二步申請正式綠卡。臨時綠卡的審核標準是看你的商業計劃能不能創造10個就業機會，只要可能性超過50%，一般就可以獲得臨時綠卡。獲得臨時綠卡21個月以后，移民局會審核你實際上是不是已經創造了10個就業機會。若能滿足的話，即可獲得永久居住權。 

二、嚴防美國投資移民騙局

 除了防不勝防的風險以外，美國投資移民騙局也是大家需要格外小心的。 

騙局一：美國投資移民項目完全沒有風險 

一些移民中介為了招攬客戶，往往會向客戶傳達錯誤的訊息：美國投資移民沒有任何風險。但稍微謹慎一點的人都知道，任何投資都是有風險的，更何況是這樣一個高達50-100美元的項目。美國投資移民的風險上文已經說得很清楚了，希望大家還是要多研究一下。 

騙局二：有政府支持的項目肯定安全 

移民機構打的另一個幌子就是所謂的“政府支持”了。他們會告訴客戶，有政府支持的項目一定是安全的，不會存在任何風險。事實上，這根本就是“睜著眼睛說瞎話”。任何一個美國投資移民項目都是得到政府批準和支持的，但是政府從來沒有表示過會為任何一個項目提供擔保，所有投資移民項目都是負責項目運作的公司自主運營的。 

騙局三：投資資金在項目中所占比例越小越安全 

一些投資項目往往后突出投資移民資金在總投資中占很小的一部分，甚至低于20%。這會給移民投資者一種錯覺，即無論是否有移民投資注入，項目都會照常進行，安全系數很高。但反過來看的話，如果投資資金少，移民投資者就沒有控股權，這會在一定程度上喪失對創造就業崗位的掌控力和話語權。如果最終沒有及時創造出10個就業機會，那就白忙活一場了。 

三、EB5投資新政須知 

7月24日，美國聯邦公民及移民服務局(USCIS)發布EB5投資移民新政，投資最低額度上漲至90萬（TEA地區）/180萬（非TEA地區），新政將于2019年11月21日生效。目前美國移民局EB-5改革法規已經簽署完畢，生效前提交的申請不受新規影響。 相比于之前的投資法案，最主要的變化主要有三條： 

1.投資額度上調 

（1）TEA項目：最低投資額從50萬美元增加到90萬美元； 

（2）非TEA項目：最低投資額從100萬美元增加到180萬美元； 此外，按照官方文件，今后政府將根據城市消費指數，每5年調整一次投資額。 

2.允許保留優先日 

現行的法案中，美國國土安全部規定：不允許投資人將已獲批分類的移民申請的優先日期用于隨后提交申請相同類別的移民申請。但在新法案中，國土安全部將允許符合條件的EB-5投資人使用之前已獲批分類的移民申請的優先日期用于申請同一類別的移民申請。 

3.更改TEA的認定標準與程序 

美國高失業率地區的認定權，原本由州政府認定，新政變為由移民局認定。并且增加大都市區以外，人口20000以上的高失業率城鎮，作為特定TEA。 此外，TEA可以由多個毗鄰的人口普查區組成，該區平均失業率需要達到全國平均失業率的150%。 

新法案將于2019年11月21日正式生效，自聯邦公報公布之日起120天。確保EB-5申請人和EB-5市場有時間調整計劃，適應該規則所做的更改。 

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