近年來,希臘買房移民愈發(fā)火爆,而在眾多的希臘國家中,首都雅典房地產(chǎn)市場前景被多方看好。據(jù)四大國際會計師事務(wù)所之一的普華永道日前發(fā)表的最新年度調(diào)查報告稱,雅典房地產(chǎn)市場在最具投資吸引力的歐洲城市2019排行榜中躍升15位,最新排名在第14位。該報告稱,看好雅典房產(chǎn)市場在2019年的前景是因為希臘退出了援助計劃后已經(jīng)具備重返國際金融市場的可能性,這會惠及與經(jīng)濟大環(huán)境息息相關(guān)的房產(chǎn)市場。總之雅典買房前景良好。下面麥克斯出國小編就為您詳細(xì)剖析一下應(yīng)該選雅典哪個區(qū)買房最劃算!
一、雅典北部:適合居住
雅典北部又被稱為“雅典之肺”,是雅典綠化最好的區(qū)域,森林成片,空氣質(zhì)量非常好。這里是傳統(tǒng)富人區(qū),周邊使館云集,區(qū)域綠化及整體氛圍非常好,名校 林立,國際學(xué)校集中。類似于北京的“三里屯”一帶。
1.交通狀況
地鐵、輕軌、公交車、出租車都很便利,從雅典北端的基菲夏中心乘坐地鐵或走快速公路(基菲夏大道Kifissia Avenue)20分鐘即可到達(dá)市中心(衛(wèi)城)。
2.房產(chǎn)概況
生活設(shè)施齊全,房產(chǎn)質(zhì)量高、設(shè)計感強,以別墅及復(fù)式公寓等大戶型為主。
3.休閑娛樂
該區(qū)域商場,精品店等各種娛樂設(shè)施齊全。另外您在這里可以夏天爬山、打獵,冬天去山上滑雪,非常適合休閑、度假的客戶。
二、雅典市中心:適合投資
雅典市中心被稱為“雅典之心”,是雅典行政、教育、醫(yī)療、經(jīng)濟的中心,這里名校眾多,有各國駐希臘的大使館、辦事處,也有世界500強的分公司。地域類似北京長安街一帶。
1.交通狀況
這里地鐵、輕軌、公交車、出租車都很便利,交通線路發(fā)達(dá),有直接通往雅典周邊各區(qū)的快速通道,出行極為便利。
2.房產(chǎn)概況
希臘的精品小公寓大多集中于此,房產(chǎn)出租率高,出租對象為各國來希臘的白領(lǐng)、出差人士或者游客,平均年出租收益率3%,商業(yè)氛圍十分濃厚。
3.休閑娛樂
老城區(qū),熱鬧繁華的商業(yè)區(qū),各種娛樂設(shè)施齊全。
三、西南區(qū):適合度假&投資&居住
雅典西南部被稱為“雅典之胸”,性感、迷人、魅力,希臘每年2000萬左右的游客,一部分去了島上,一部分來到了這里。雅典南部是新興富人區(qū),許多雅典的名流或家境殷實的人都在南 部居住,房價相對其他區(qū)來說偏高。類似北京國貿(mào)。
1.交通狀況
雅典南部距離市中心很近,各交通便利,地鐵、輕軌、公交車、出租車等出行極方便,靠近海港。
2.房產(chǎn)概況
南部富人區(qū)是雅典沿海鑄造的“新城”,從小戶到大戶型自北向南分布,房子設(shè)計前衛(wèi)、擁有無敵海景,沿海全是富人擁有的私人游艇碼頭,整體規(guī)劃和諧、高端。
3.休閑娛樂
位于格利法達(dá)區(qū)域最繁華的地帶叫做Metaxa街,這條街國際品牌、酒吧、Club、購物商場、電影院、醫(yī)院、學(xué)校應(yīng)有盡有,也是整個雅典南部經(jīng)濟最好、最豪華的區(qū)域。
雅典有很多區(qū)域,每個區(qū)域都各有特點,買房選哪個區(qū)好是投資者需要慎重考慮的問題。在小編看來,雅典市中心的科洛娜基和普拉卡、北部的基菲夏 、南部的格利法達(dá)都是很好的買房投資區(qū)域。除此之外,雅典南部的法里奧Palaio Faliro、沃拉Voula、埃林尼科Elliniko,北部的圣帕拉斯凱維 Agia Paraskevi、哈蘭德里 Chalandri、阿馬魯西奧 Amarousio和市中心的可卡提Koukaki、新世界 Neo Kosmos、斯曼尼 Nea Smyrni、贊格拉芙 Zografou等也都是不錯的購買區(qū)域。
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