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對于想要投資移民去歐洲的朋友來說，希臘的購房移民政策真的是幫了很多人一個大忙，不僅讓移民者獲得具有升值價值的房產，還能拿到希臘的永居身份。不過有些朋友擔心希臘的房產已經火了好一陣子了，現在還值得投資嗎？今天，麥克斯出國小編就來給你分析分析希臘買房移民的前投資前景。

一、希臘房產價格不貴，投資風險小，值得投資

近幾年來，希臘房價漲勢十分喜人。據希臘銀行最新數據，2016年雅典房產價格與前幾年相比上升了10%，專家預測未來還有20%的上升潛力。而 2018年希臘房地產價格創下近十年來的最大漲幅，相較去年增長了7.3%，而之前的數據則僅為1%。

國內的房產市場已經不可同日而語，當前絕大多數城市的房產價格都較高，投資屬性大大降低，很多新生代的普通家庭，乃至中產階級都很難承擔房價。相反，希臘的房產價格正好就處在歷史階段的低谷，上漲的前期，最適合入場的機會就在眼前。原因有以下幾點：

1.抄底好時機

希臘經歷了嚴重經濟危機的影響，房價已經較最高點跌去四成，當前是低價買入的最好時機；

2.需求量龐大

隨著經濟的復蘇以及移民市場的火熱，希臘房產的需求越來越大，升值前景明朗;

3.漲勢依存

希臘房產市場規模有限，很難再開發出更多數量的房產，未來僧多粥少的現象會一直存在，因此房產價格看漲的趨勢會一直穩定持續下去。

二、希臘投資買房前景十分理想

1. 希臘已成為歐洲的投資寶地

希臘買房移民項目作為投資者進入希臘投資市場的方式之一，僅需購買25萬歐元起的房產，不僅可獲得永久產權的房產，享受經濟回暖帶來的房產投資前景，還可全家三代速獲希臘永居簽證，暢游26個歐洲國家，同時還能享受希臘優質教育、醫療等福利待遇，可謂一舉多得！福利不止這些，如果你感興趣可以咨詢我們的移民專家。

2. 房地產在希臘家庭財富中占據很大比重

歐洲抵押貸款協會統計的數據顯示，歐洲住房擁有率最高的國家就是希臘，高達80%，遠高于歐洲70%的平均水平。這也說明希臘人和中國人在這一點上非常相似，那就是一定要有一套屬于自己的房產，這樣才會更加安心，舒心和放心。

3. 希臘房地產具有投資優勢

（1）希臘移民居住房指數在近幾年來得到明顯提升，預測將持續走高；

截至目前，外國人購買受游客歡迎的地點的房產總計達到5.03億歐元，每年增長86.5%，是過去十年中增長最快的。這表明外國人的需求，特別是住宅部門的需求已恢復到危機前的水平。投資者看好希臘房地產市場的前景以及目前便宜的價格已經促使更多的希臘房子會被順利收購。

（2）低成本的移民耗資使希臘更受歡迎；

根據希臘銀行數據顯示，2018年上半年希臘的房產零售價格指數比2017年同期增長了3.1%，雅典地區上漲了4.9%，高于希臘的其他地區。未來希臘房產投資形勢良好，其受歡迎程度明顯超過西班牙和葡萄牙，在獲得居住權的同時還能帶來房價暴漲的紅利，這樣的投資機會實在是非常難得，怪不得大家都愿意移民希臘。

（3）旅游業發展勢頭強勁，促進經濟發展和房產租賃市場的火熱。

希臘每年吸引約全球3000萬游客，幾乎是2009年的兩倍。因此，像Airbnb這樣的數字租賃平臺提供了快速投資回報的機會。

此外，旅游業的繁榮也讓提高房地產租金，發展市場，成為未來希臘房地產的主要發展前景。曾經讓投資者不放在眼里的歐洲小國，如今在投資房地產領域備受人們追捧。

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