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近幾年，隨著英法意德等傳統歐洲移民國家政策的收緊，小國買房移民愈發受歡迎。而在歐洲眾多的買房移民國家中，希臘尤其受歡迎，只需花費25萬歐元投資房產即可獲得一本希臘護照，門檻低、速度快，備受我國投資人的青睞。那么，對于想通過希臘購房移民項目移居希臘的朋友，該如何選擇房產呢？希臘有哪些房產類型呢？一起跟麥克斯出國小編來看看吧！

一、希臘房產類型：

1.投資型房源

這類房產大多位于市中心，出租率較高。對于想通過房產差價或者房屋出租兩種渠道來獲得投資收益的朋友來說，這類房產十分適合。而像這類的房源主要集中在雅典市中心位置，這里經濟繁榮、房產升值穩定，租賃市場需求很旺盛，這里的房子很多還有包租服務，基本都可以收獲年5%的回報率。此外，希臘房價低、旅游市場龐大，所以投資者有很大的盈利空間和獲利機會。

2.人脈型房源

這類房產主要集中在希臘西南區，多為名流聚集地，房源設計前衛，配套設施完善，大多為裝修精美的別墅型房源，大片綠植以及美麗海景是基本配置。該區域也是希臘房產的熱銷地，房源多，選擇靈活。相比于普通25萬歐元優惠力度也是絕無僅有。

3.自住型房源

這類房源是依據學校而建，選擇這類房產的家庭要以距離校區的遠近作為選擇依據，比如名校周邊的房子會給子女上學帶來更多的便利。 在希臘的雅典，國際學校眾多，特別是東部聚集了多個英美國際名校，因為許多帶孩子的家庭更愿意把住處安置在這邊，因此今年來雅典學區房的價格也有比較大幅度的上漲，但反過來說，這又何嘗不是雅典學區房投資價值的重要依據呢？

4.度假養老房源

希臘風景優美、氣候宜人、生活節奏慢，因為不少移民希臘的人士將希臘定位為度假及退休養老的理想圣地。這類人群建議可以選擇氣候溫和、人口密度低、自然風光好、社會治安良好的地區作為定居的地方。 希臘氣候宜人，居住環境優美，特別是在醫療福利的建設上，可以說非常的完善，因此希臘也是世界聞名的養老勝地，而適合度假養老的房源主要集中在雅典西南沿海或者海島上，如萊夫卡斯島、克里特島、圣托里尼等。

二、希臘哪些城市房產投資潛力大？

1.雅典

作為希臘首都，雅典不僅經濟發達，還有優質的自然環境及豐富的歷史遺跡，全國幾乎最優質的資源。每年赴希旅游有兩千多萬人次游客中，幾乎都毫無例外會在雅典落腳。因此，在這所城市里，不管投資長租、短租公寓，還是經營民宿酒店收益都相當可觀，出于投資而選擇在希臘置業的你，選擇雅典無疑是很合適的。除此以外，希望孩子能接受歐式教育的家長，也適合在雅典置業。

2 塞薩洛尼基

如果說雅典是希臘的第一大城市，那么中馬其頓大區的首府塞薩洛尼基就是第二大城市，也是東南歐主要的交通樞紐，其商港對于希臘和東南歐腹地都非常重要。這里的商業很發達，如果是為了來希臘創業經商，那在塞薩洛尼基買房是很不錯的選擇，有助于打開全球化商業布局。

3 圣托里尼

圣托里尼島是一座適合移民養老的城市，作為愛琴海上的一顆明珠，在這里有世界上最美的日落和最壯闊的海景，有藍白相間的房子，每一個角度都是一幅畫，一張照片，是藝術家和攝影師的天堂。全年平均氣溫在12°C~29°C之間，十分宜居。此外，如果你不想長居，只是想有個地方度假放松的話，可以考慮在圣托里尼買房。

4 克里特島

如果你想希臘移民想要長居和養老，那克里特是一個非常完美的圣地！克里特島是是希臘的第一大島，也是世界著名的長壽島，它位于地中海東部的中間，被稱為愛琴海最南端的海上皇冠，這里風光秀麗，氣候宜人，冬天都很暖和。橄欖油是克里特島的特產之一，因其有著其他食用油所不具備的居多優點，在歐洲國家被譽為“液體黃金”。克里特島的居民患病率極低，人均壽命非常高。

總的來說，希臘購房移民相對簡單，福利好，優勢多，隨著越來越多的人投資希臘房產移民，預測政策也會逐漸收緊，所以有希臘移民打算的朋友現在快行動起來！歡迎撥打麥克斯出國7*24小時客戶服務熱線：4006983225，或者添加小助手微信：maxyimin進行移民咨詢，我們將為您免費制定一個專業的希臘移民計劃，快來咨詢吧！