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從25萬美金的起投額，一路狂飆至40萬美金，并且將會在明年的1月1日，再次上漲至60萬美金， 土耳其的買房投資移民真的可以說是炙手可熱到一定份上了，足以可見海外買家有多瘋狂。 圖片 根據現有的消息，目前土耳其各個黨派正在備戰明年三月份的城市選舉， 特別是共和黨，因為今年五月份輸給了現任總統埃爾多安，因此他們勢必要在明年的城市選舉中，守住于安卡拉、伊斯坦布爾等等重要城市。 因為美金計價這一特性，土耳其房產這幾年受到海外買家的追捧，副作用是推高了當地的房價。 再加上美元加息、通貨膨脹、俄烏戰爭、巴以沖突等等因素的共同作用下，土耳其很多人已經快要負擔不起當地高昂的房價了。 根據數據顯示，自2022年以來，土耳其各地房產的平均房價飆升了75%，非常令人震驚。 所以對在野黨而言，這確實是一個爭取選票的重要機會， 那么就勢必會通過提高投資移民的門檻來限制外國買家數量，從而保證當地房地產市場的平穩發展。 可以說這個動作是遲早要發生的，那站在投資者的視角，眼下唯一能保證切身利益的辦法，就是爭取盡快找到合適房產，趕在漲價之前買入。

那么回到項目本身，為什么土耳其房產如此受追捧呢？優勢非常明顯。 

首先，最大的優勢在于購買一套價值40萬美元的土耳其的房產，就能獲得一本土耳其護照，這對于想要配置海外身份的投資人來說是非常劃算的。

而且房產持有期間可以出租當房東，三年后還可以轉賣給當地人， 所以房子選得好的話，就相當于不光能享有優質而穩定的投資收益，還白撿了一本護照。 投資入籍土耳其的方式也不少，像銀行存款、政府債券、創造就業、VC基金等等，但無論哪一款都不如買房來得輕松。 所以你可以看到，2020年，中國人在土耳其買了891套房產，2021年增加至963套，2022年又增加到了1179套。這個趨勢是一路上升的，而根據最近的市場動態來看，有更多的國人趕在漲價前瘋狂買入，為的就是趕上最后一波末班車。 

其次是土耳其房產的居住屬性也不錯。

像加勒比島國這些功能性的護照呢，對生活質量的提高沒有太大作用，買它的人不會到這幾個小國生活。 但土耳其就不一樣了，比如像伊斯坦布爾這樣的大城市，每年接待的游客都是上千萬級別的，那么足以可見在宜居程度、風景、美食、治安等等這些方面上，土耳其確實有著很大的吸引力。 作為投資人，買上一套土耳其的房產，每年找個時間一家人過去度度假，也是非常不錯的選擇。 

最后，土耳其護照的功能性也非常強。

比如以土耳其身份在美國投資一個公司，就可以申請E2簽證。 最近幾年美國的綠卡是越來越難拿了，而E2簽證又有著“不是綠卡勝似綠卡”的稱號，沒有排期和名額限制，獲批幾率也比較高。 持有E2簽證，申請人的配偶和未成年人子女都可以在美國合法生活和學習，配偶還能申請工簽。 憑借土耳其身份申請到的E2簽證還可以5年多次入境，只要企業能夠正常運營，那么就可以無限續簽下去。 所以憑借著種種優勢，我們可以看到在E2的條約國當中，以土耳其身份申請的案件獲批數量是最多的。 

當然了，除了以上我們提到的幾點以外，土耳其身份的優勢還有很多，這里就不一一展開了。 其實也不需要過多的展開，因為光憑這幾年來一路漲價這個點就足以證明土耳其房產投資項目有多吸引人了。 那么作為一個迫切需要拿海外身份的投資者，相信您看完已經有自己的答案了。 還是那句話，及時出手就是最大的機會，感興趣的朋友歡迎私信或者留言聯系我們！

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