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歐盟小虎——愛爾蘭在環境，教育和福利上相較其他國家而言優勢凸出，特別是在英國脫歐后，愛爾蘭護照更是成為了為數不多通行英國和歐盟的護照。可惜愛爾蘭投資移民項目2023年2月15日全線關停，以簡單投資拿下單國身份從而獲取歐盟護照的路，又被堵死一條。 

但別慌，麥克斯出國大家列舉一些目前正在接受申請的歐盟“黃金簽證”的申請方式。 

一、希臘購房移民 

在漲價邊緣的希臘購房移民一直以超高性價比受到青睞，只需購買25萬/50萬歐元的房產（5月1日開始部分區域的購房門檻拉高至50萬歐），即可獲得希臘黃金簽證。 

并且一人申請，三代移民，在持有房產的情況下，后面只需每5年換簽一次，住滿7年即可入籍，持有希臘身份可免簽暢游其它26個申根國。 

二、馬耳他購房移民 

愛爾蘭投資移民關停，葡萄牙黃金簽證搖搖欲墜，希臘優質房源漲價在即，新一代歐盟護照獲取王牌通道當屬馬耳他。 

作為全球唯一集歐盟國、申根國、歐元區、英聯邦成員國四位一體的國家，擁有多重身份福利，不僅免簽美英加澳，且非全球征稅國家，無遺產稅、贈與稅、不動產稅等稅目。只需購買30-35萬歐元的房產或是租賃年租金在1-1.2萬歐元的房產，并支付一些小額捐贈，即可實現全家四代移民。 

三、塞浦路斯購房移民 

相信事業在國內又想擁有海外身份的高凈值人士早已對塞浦路斯護照有所耳聞。 

作為少有的既能合理避稅、暢行全球160+國家，又能實現擁有歐盟公民同等福利、自由生活工作在歐盟國家的塞浦路斯護照，堪稱優選。只需購買價值30萬歐元以上的房產，并存3萬歐元定期存款，即可拿到塞浦路斯永居。 

四、西班牙購房移民 

2015年7月31日，西班牙移民法案更新，在西班牙購買50萬歐元以上房產，即可獲得居留許可。當地出生子女1年后可入籍。 

西班牙購房門檻雖然略高，但申請周期短，可經商，可工作，子女可享受西班牙免費公共教育和整個歐盟的優質教育資源，另續簽居留許可無居住要求，全家續簽無憂。 

五、葡萄牙購房移民 

作為頗具性價比比肩希臘的葡萄牙黃金簽證，同樣關停風波不斷。 

據最新消息稱，葡萄牙部長級會議將于2月16日（也就是今天）討論廢除葡萄牙黃金簽證的可能性，一旦達成一致，葡萄牙投資移民項目關停也是分分鐘的事..... 

同樣是只需要購買至少50萬歐元的房產或至少35萬歐元的翻新類房產，或至少28萬歐元的位于欠發達地區的翻新類房產（但仍需謹慎選擇房源和中介），就能一家三代拿身份的方式，使得葡萄牙黃金簽證項目成立的10年內募集了68億歐的投資，所有申請里有45%來自中國申請人，歷史總量排名第一。 

近年來， 歐洲移民政策收緊乃是大勢所趨，熱門國家移民項目變政聲音不斷，可見“花錢就能買身份”這件事的門檻將越來越高，選擇也將越來越少。如果真有移民歐洲國家的打算，趁著許多扇門將關未關，尚有方便通路可走，不妨盡快出擊。 

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